3.5 Locali, 92 m², 2. piano

Hauptangaben

• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
• Objekttyp: Wohnung im Stockwerkeigentum
• Stockwerk: 2. Obergeschoss
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Balkone: 3
• Wohnfläche: 92,20 m²
• Nutzfläche: 109,71 m²
• Baujahr: 1982
• Renovationen: 2024/2025

Eigenschaften

• Balkon
• Geschirrspüler
• Eigene Waschmaschine
• Traumhafte Aussicht
• Kinderfreundlich
• Lift
• Viele Gemeinschaftsräume
• Sauna
• Keller- und Estrichabteil
• Fahrradeinstellraum
• Waschküche mit Trockenraum
• Gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Küche und Toilette sowie Gartenzugang
• Direkter Zugang zum wunderbaren Rheingarten
• Gepflegter Innenhof mit Springbrunnen

Beschreibung

3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und Einzigartigkeit. Geniessen Sie ein Wohngefühl, das Sie in Rheinfelden nicht wiederfinden werden.

Diese grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Grundriss, viel Tageslicht sowie zahlreichen charmanten Details. Die Kombination des grossen Wohn- und Esszimmers mit Zugang zum Rheinbalkon schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich sowie eine neue Küche mit modernsten Geräten. Ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Büro mit Balkon runden das tolle Ambiente ab. Ein renoviertes Badezimmer ergänzt diese schöne Wohnung.

Drei Balkone in alle Himmelsrichtungen erwarten Sie mit angenehmen Aussenbereichen.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Estrich. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und bringt Sie ebenerdig und ohne Treppen in Ihre Wohnung.

Highlights

• Zentral mitten in der Altstadt gelegen
• Von der Marktgasse her erreichen Sie dieses Gebäude durch den Innenhof
• Fernab von jeglichem Alltagslärm wohnen Sie direkt am Rheinufer
• 3 Balkone in Richtung Nordwest, Ost und Süd
• Interessanter, grosser Grundriss
• Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
• Gemeinschaftsraum im Parterre mit Direktzugang zum Rheingarten
• Sauna im Haus
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Lift vorhanden
• Kellerabteil
• Estrich
• Familienfreundliche Wohnlage

Lagebeschrieb

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Lage in der Altstadt von Rheinfelden. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Rheinfelden mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrem Eingang.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch Basel, Zürich und die umliegenden Regionen komfortabel.

Distanzen (ca.)

• Bahnhof Rheinfelden: 0,7 km
• Bushaltestelle: 100 m
• Einkaufsmöglichkeiten: vor der Haustüre
• Kindergarten / Schule: 500-900 m
• Autobahnanschluss A3: 3 km
• Basel: ca. 25 Minuten
• Naherholungsgebiet: Stadtpark, Inseli, Wald und Sportplätze in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar

BITTE KEINE MAKLERANRUFE, DANKE