6.5 Locali, 190 m², 3. piano

Im Herzen des charmanten Dorfes Orsières, eingebettet in eine wunderschöne alpine Umgebung, befindet sich diese grosszügige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung, die durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und den herrlichen, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt besticht.
Mit einer Wohnfläche von rund 190 m² bietet diese Immobilie ein besonders angenehmes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten vereint.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet grosszügige Wohnbereiche sowie eine angenehme Trennung der verschiedenen Räumlichkeiten.
Auf der Hauptebene befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine grosse, voll ausgestattete Wohnküche. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zu zwei Balkone von rund 15 m², die zum Entspannen und Geniessen der Sonne sowie des herrlichen Panoramablicks auf die Walliser Alpen einladen.
Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine grosse Familie. Gleichzeitig ermöglichen die grosszügigen Räumlichkeiten eine flexible Nutzung entsprechend den individuellen Bedürfnissen.
Im oberen Geschoss verleihen die Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Diese vielseitig nutzbaren Räume eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre renoviert, zuletzt im Jahr 2021, und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.
Ein Kellerraum von rund 20 m², eine private Waschküche sowie zwei Parkplätze, davon einer in der Einstellhalle und ein Aussenparkplatz, runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Einstellhallenplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 40'000.– angeboten.
Die zentrale Lage ist ein weiterer grosser Vorteil: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Darüber hinaus ist Orsières ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Berg- und Freizeitaktivitäten sowie für Ausflüge in die bekannten Ferienregionen der Umgebung – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Ein weiterer besonderer Pluspunkt: Die Wohnung darf auch als Zweitwohnsitz sowie von Personen mit Wohnsitz im Ausland erworben werden, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Dank ihrer grosszügigen Wohnfläche, der attraktiven Duplexaufteilung und der zentralen Lage bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit – sei es als geräumiger Familienwohnsitz oder als komfortables Feriendomizil inmitten der Walliser Alpen.
Ein seltenes Angebot mit aussergewöhnlich viel Platz in einer wunderschönen Alpenregion – eine Besichtigung lohnt sich!