3.5 Locali, 12. piano

Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem BalkonEin beeindruckender Ausblick, lichtdurchflutete Wohnräume und ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl.

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss vereint eine herrliche Aussicht, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.

Dank der erhöhten Lage und der sonnigen Südausrichtung geniessen Sie einen weitreichenden Panoramablick über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 74 m² und überzeugt durch helle Räume, eine modernisierte Küche und einen gedeckten Südbalkon.

Der gepflegte Zustand und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Familien.

Lichtdurchflutetes Wohnen mit beeindruckender Aussicht

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch grosszügige Fensterflächen und die erhöhte Lage eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Tageslicht und unterstreicht das offene Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit rund 6 m² Fläche.

Hier können Sie die Aussicht geniessen, den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.

Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages - der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Aussenbereich.

Die weitreichende Panoramasicht über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter.

Modernisierte Küche und durchdachtes Raumkonzept

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet.

Die 2017/2018 modernisierte Küche verbindet eine praktische Gestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Sie verfügt über eine Granitabdeckung sowie Küchengeräte von V-ZUG, darunter ein Combair-Steam, ein Glaskeramikkochfeld, ein Dunstabzug und ein Geschirrspüler.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Ein zusätzlicher Raum von rund 7 m², der aktuell als Reduit verwendet wird, bietet weitere praktische Möglichkeiten.

Je nach individuellem Bedarf kann dieser Bereich als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eingerichtet werden.

Einbauschränke ergänzen das Raumangebot und sorgen für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Gepflegter Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet verschiedene Annehmlichkeiten für den Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung, die eine unabhängige und bequeme Nutzung ermöglicht.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erstellt und verfügt über zwei Lifte, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 12. Obergeschoss ermöglichen.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über