3.5 Locali, 105 m², 3. piano

Eine grüne Oase der Ruhe - nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt

Eine stilvoll renovierte Wohnung, in der sonnige Räume, ein wunderschöner Ausblick und eine grüne Umgebung zu besonderer Wohnqualität verschmelzen.

In einer angenehmen Wohnlage von Lugano-Breganzona präsentiert Charminghomes diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2026 vollständig renoviert wurde und sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit einer über 2'000 m² grossen Parkanlage befindet.

Viel natürliches Licht, die sonnige Südausrichtung und der freie Blick auf die umliegende Berglandschaft prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über rund 105 m² Innenwohnfläche und überzeugt durch grosszügig wirkende Räume, moderne Materialien und eine harmonisch gestaltete Raumaufteilung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen öffnet sich direkt zur rund 14 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier geniessen Sie schöne Sonnenstunden, einen weiten Ausblick auf die Berglandschaft und entspannte Momente im Freien.

Die separate, massgefertigte Küche ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet und verbindet zeitgemässes Design mit Funktionalität.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, ein elegantes Hauptbadezimmer mit Multifunktionsdusche sowie ein zweites Badezimmer.

Die umfassende Renovation im Jahr 2026 verleiht der Immobilie einen zeitlosen und gepflegten Charakter. Elegante Feinsteinzeugböden in Marmoroptik, moderne Sanitäreinrichtungen, hinterleuchtete Spiegel und elektrisch betriebene Rollläden unterstreichen den zeitgemässen Wohnkomfort.

Sonniges Wohnen mit Bergblick - eingebettet in eine grüne Oase.

Die Residenz liegt angenehm zurückversetzt von der Hauptstrasse und ist von einer gepflegten, über 2'000 m² grossen und eingezäunten Parkanlage umgeben, die ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht.

Grünflächen, gemütliche Ruhebereiche und ein Kinderspielplatz schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre, während das Zentrum von Lugano, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.

Die Highlights auf einen Blick

3.5 Zimmer mit ca. 105 m² Innenwohnfläche
Sonnige Südausrichtung mit viel Tageslicht
Freier Blick auf die umliegende Berglandschaft
Grosszügige Südterrasse mit ca. 14 m²
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Vollständige Renovation im Jahr 2026
Massgefertigte Küche mit Electrolux-Geräten
Elegante Feinsteinzeugböden in Marmoroptik
Drittes Obergeschoss mit Lift
Privater Kellerraum mit ca. 12 m²
Ein Tiefgaragenplatz CHF 50'000.-
Eingezäunte Parkanlage mit über 2'000 m²
Sofort verfügbar
Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar
Eine attraktive Immobilie für alle, die lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Ausrichtung und einen schönen Bergblick schätzen - in ruhiger, grüner Umgebung und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt.

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