6.5 Locali, 190 m²

Sie suchen ein gut erschlossenes Zuhause, das genügend Platz für die ganze Familie bietet? Dann ist dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten genau das Richtige für Sie!

Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage, 2 Gehminuten vom Bahnhof Wettingen entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Hausdetails:

Haus: Baujahr 1943, 2013 umfassend technisch und optisch saniert und 2025/2026 nochmals optisch.
Zimmer: 6.5 Zimmer auf zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die viel Raum schätzen.
Wohnfläche: Grosszügige Wohnfläche mit fliessendem Grundriss
Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten

Raumprogramm:

UG: Garage, Keller, Werkstatt/Waschen, Heizungsraum
EG: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Reduit (Garderobe), Windfang, Entree und Treppenhaus
OG: 4 Zimmer, WC/DU/Lavabo, Bad/Doppellavabo/Ankleide (Einbauschrank), Abstellkammer
Garten: Grosszügiger, privater Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.
Parkmöglichkeiten: Einzelgarage im UG unter dem Haus. Aussenparkplatz vor dem Garagentor.

Besonderheiten:

Helle und geräumige Zimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Mietzins: CHF 4'550 exkl. NK. Die effektiven Nebenkosten werden direkt von der Mieterschaft getragen.

Mietbeginn: Nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell bewohnt ist und das Grundstück nicht ohne Terminvereinbarung betreten werden darf. Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht.