7 Locali, 175 m²

Komplett renoviertes 7-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit beheiztem
Hobbyraum, Südgarten und unverbaubarer Fernsicht auf die Glarner Alpen, den Uetliberg
und den Zürichsee. Das Haus liegt in Zürich-Witikon, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr,
direkt angrenzend an die Freihaltezone, die den Blick dauerhaft freihält.

Das Haus verteilt 7 Zimmer auf zwei W ohngeschosse und ergänzt sie mit einem beheizten
Hobbyraum im Untergeschoss.
Erdgeschoss. Wohnzimmer mit Cheminée, Salon mit direktem Zugang zum Südsitzplatz
und Essraum, verbunden durch einen offenen Durchgang mit Einbaubuffet. Die neue
Küche mit Backofen, Induktion und Gartentüre liegt direkt neben dem Essraum. Dazu
kommen Gäste-WC, Windfang mit Plattenboden und der direkte Zugang zur Garage.

Obergeschoss. Vier Zimmer (20, 16.5, 13 und 10.5 m²), eines davon mit eigenem Lavabo,
eines mit Balkon und Fernsicht. Das neue Bad hat Badewanne mit Glasabtrennung,
Doppellavabo und WC.
Untergeschoss. Beheizter Hobbyraum (27 m²) mit Tageslicht, Vorraum und separatem
Eingang von aussen. Früher als Therapieraum genutzt, eignet er sich als Büro, Atelier,
Spiel- oder Gästezimmer . Dazu Waschküche, Keller und Heizraum.

Renoviert 2026:
Neue Küche mit Unterbaubeleuchtung und neuen Geräten
Neues Bad mit Doppellavabo
Elektroinstallation komplett erneuert
Neues Eichenparkett in den Zimmern, bestehendes Mosaik- und Tafelparkett im EG renoviert
Malerarbeiten im ganzen Haus
Anschluss für Wallbox in der Garage vorbereitet

Lage
Witikon ist das grüne, dörflich geprägte Quartier am Adlisberg im Kreis 7: Schulen, Einkauf
und Bus sind in 10 Gehminuten erreichbar, , Wald und Wanderwege liegen vor der Haustüre

Bewerbung und Kontakt
Besichtigungen nach Vereinbarung. Bei seriösem Interesse senden Sie bitte relevante Angaben zu Ihrer Person, Finanzen, erwünschtem Mietbeginn an

haus_am_hoehenweg@proton.me

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