4.5 Locali, 139 m², 2. piano

Ausstattung
Diese hochwertige Eigentumswohnung verfügt über verschiedene Extras nebst 2 Parkplätzen einen direkten Zugang in den einen Keller, ein weiterer steht ebenfalls zur Verfügung sowie ein Hobbyraum (16 m2)

Die Wohnung ist mit einem Sonos-System und integrierten Musikboxen ausgestattet.

Die überdurchschnittlich grosse, gedeckte Terrasse hat Sichtschutzstoren, die wie die anderen Storen elektrisch bedient werden können.

Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage sowie einen Gemeinschaftsraum und Spielplatz.

Es stehen auch genügend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Boden- und Wandbeläge
Entrée, Wohnen, Essen, Küche, Reduit: Keramische Bodenplatten mit Plattensockel.

Badezimmer/Dusche: Keramische Boden- und Wandplatten / Abrieb.

Schlafzimmer: Qualitätsparkett mit Holzsockel.

Kellerräume: Platten und Zementüberzug roh / Monobeton

Tragkonstruktion / Fassade
Fundation, Decken und erdberührte Wände sowie Treppenhauswände sind in Beton. Tragende Innen- und Aussenwände in Backstein oder Beton. Nichttragende Innenwände in Backstein und Kalksandstein im Untergeschoss. Aussenwärmedämmung mit eingefärbtem Putz und Deckenanstrich in mineralischer Ausführung.

Dach
Flachdach mit extensiver Begrünung. Spenglerarbeiten in CNS-Blech.

Elektrische Installationen
Schalter, Steckdosen und Lampenstellen sind grosszügig angeordnet. Telefon-, Radio-/TV-Steckdosen im Wohnzimmer sowie allen weiteren Zimmern.

Die Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage und elektr. Türöffner ausgerüstet. Verbundstraffstoren sind in der ganzen Wohnung elektrisch bedienbar.

Deckeneinbauleuchten im Entrée, Küche und Badezimmer / Dusche.



Heizungsanlage
Energieerzeugung durch Holzschnitzelheizung (Nahwärmeverbund der Gemeinde Hägglingen beim Feuerwehrmagazin). Wärmeverteilung über die Fussbodenheizung mit individueller Raumtemperatur-Regulierung pro Zimmer und separater Verbrauchsmessung.

Oekologie
Die Gebäudehülle (Aussendämmung und Fenster) sind im Minergie-Standard erstellt.

Sanitäranlage
In beiden Badezimmer sind komfortable Ausstattungen.

Unter anderem schwellenlose Dusche mit Regenbrause. Armaturen in Chromstahl.

Im Reduit befindet sich eine Waschmaschine und einen Tumbler.

Gipserarbeiten
Wände sind mit einem mineralischen Abrieb gestrichen und die Decken im Weissputz. Die Vorhangschienen sind in der Weissputzdecke eingelegt.

Fenster / Türen
Die Holz-/Metallfenster sind mit 3-fach Verglasung.

Wohneingangstüre in Holz mit Dreipunkteverschluss und Spion.

Zimmertüren in Holz mit Metallzargen.

Hauseingangstüre in Metall mit Glasfüllung.

Sonnenschutz
Verbundraffstoren im Wohn- und in den Schlafzimmern; elektrisch bedienbar.