6 Locali, pianterreno

Seltene Gelegenheit in Vétroz

Einzigartiges Objekt, bestehend aus einer 6-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Scheune, die die Schaffung von bis zu 3 separaten Wohnungen ermöglicht.

Diese 6-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 153 m2 befindet sich im alten Dorfkern von Vétroz im Obergeschoss eines typischen Dorfhauses und ist Teil einer kleinen, gemütlichen Eigentumswohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten.

Diese Wohnung erstreckt sich vom ursprünglichen Gebäude bis in eine angrenzende Scheune und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Rhonetal sowie großzügige Raumverhältnisse, die sich für ein Ausbauprojekt eignen.

Mitte der 1990er Jahre erstmals renoviert, wurde sie 2005 durch den Ausbau des Scheunenteils erheblich vergrößert. Eine Auffrischung oder sogar eine umfassende Renovierung wird es ermöglichen, die Immobilie auf den aktuellen Stand zu bringen und ihr volles Potenzial zu entfalten.

Als seltene Gelegenheit auf dem Markt bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Sie ermöglicht eine erhebliche Vergrößerung oder einen kompletten Umbau des Gebäudes, um bis zu drei separate Wohnungen zu schaffen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Vorraum
• Flur
• Zwei Schlafzimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Übergangsbereich zur Scheune
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Zwei Schlafzimmer
• Bürobereich mit Luke zum Dachboden
• Wunderschöner, renovierungsbedürftiger Dachboden

Außenbereiche und Nebengebäude:

• Privater Garten
• Große Terrasse
• Zwei Keller
• Eine Garage
• Drei Außenparkplätze
• Weinbergparzelle, die an die Scheune und die Wohnung angrenzt

Merkmale:

• Seltenes Objekt auf dem Markt
• Herrlicher, freier Blick auf die Rhône-Ebene und die Alpen
• Zahlreiche Außenbereiche, die gestaltet werden können
• Großes Potenzial für Umbau und Erweiterung
• Möglichkeit, 3 eigenständige Wohnungen zu schaffen
• Ideale Lage im Herzen des Weinbergs
• Ruhige und friedliche Umgebung am Ende einer Sackgasse

Alle Details finden Sie auf unserer Website:

Lage:
Die Gemeinde Vétroz liegt ideal am rechten Ufer der Rhône, nur 10 Minuten von Sion entfernt, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das wirtschaftliche Dynamik mit dörflicher Authentizität verbindet. Vétroz ist berühmt für seine außergewöhnlichen Weinberge und seine charakteristische Rebsorte Amigne und genießt das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung. Wer sich für ein Leben hier entscheidet, gönnt sich die Ruhe einer grünen Umgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und den Annehmlichkeiten der Rhône-Ebene.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.