2.5 Locali, 54 m²

Suchen Sie ein smartes Eigenheim mit Wohlfühlgarantie oder eine wertstabile Kapitalanlage im begehrten Zürcher Oberland? Diese modernisierte, lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort, zukunftsweisende Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Mikrolage.

Ob als smarter Einstieg ins Wohneigentum, als gemütlicher Altersruhesitz oder als Investment (vermietet) – diese Immobilie passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an.

**Ausstattung & Highlights**

**Energie & Umwelt:** Erdsonden-Wärmepumpe, eigene PV-Anlage und isolierte Fassade für dauerhaft tiefe Nebenkosten.

**Balkon-Plus:** Innovativer Balkon, der sich per Knopfdruck in einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten verwandelt.

**Innenausbau:** Renovierte Küche, zeitlose Böden und modernes Bad mit Dusche sowie eigener Waschmaschine.

**Stauraum:** Praktisches Reduit direkt in der Wohnung plus ein separates Kellerabteil..

**Parken:** Ein Tiefgaragenplatz für attraktive CHF 100.–/Monat ist zugemietet und kann nahtlos übernommen werden.

**Lage & Distanzen**

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Mikrolage in einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse:

* **Natur:** 2 Minuten ins Grüne / 10 Minuten zu Fuss zum Pfäffikersee.
* **Dorfzentrum:** 5–7 Gehminuten zu Bahnhof, Migros und Coop.
* **Anbindung:** Weniger als 30 Minuten Fahrtzeit bis Zürich HB.

**Bereit für Ihr neues Kapitel?**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.