5.5 Locali, 153 m², 2. piano

Diese einzigartige Dach-Maisonette-Wohnung an zentraler ruhiger Lage wird ab 1. Januar 2027 (oder nach Vereinbarung) neu vermietet. Das Haus von 1925 wurde im Jahr 2008 total renoviert. Somit profitiert die Wohnung in alten Mauern von allem Komfort einer Neubau-Wohnung.

Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und trotzdem zentral, nur 2 Minuten vom Bahnhof Dübendorf entfernt. Schulen und Einkauf sind zu Fuss in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss (kein Lift) und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Im unteren der 2 Geschosse befinden sich das Wohnzimmer mit Küche sowie 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet (grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Backofen mit Steamer-Funktion, Geschirrspüler, Granit-Abdeckung etc.).

Vom Wohnzimmer aus ist die grosse Terrasse von über 60 m2 zugänglich. Vier grosse Balkontüren bringen viel Licht ins Wohnzimmer. Ein weiterer Balkon ist von der Küche und einem Zimmer aus zugänglich.

Im oberen Geschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein offener Galerie-Bereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die mit hellem Täfer ausgestatteten Dachschrägen verleihen diesen Räumen einen besonderen Charme. Die vielen Dachfenster sorgen für eine freundliche helle Atmosphäre.

Die Böden sind im Wohnzimmer, Küche und Bad mit hellen keramischen Platten belegt, in den Schlafzimmern und der Galerie mit einem sehr schönen Eichen-Parkett.

Das Haus erfüllt den Minergie-Standard, somit sind die Heizkosten sehr tief. Die Bodenheizung und die Komfort-Lüftung bewirken ein angenehmes Wohnklima. Das Warmwasser wird mit Sonnenkollektoren erwärmt, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonde.

Ein bis zwei Aussenparkplätze können dazugemietet werden (Fr. 70.-- pro Platz).

Diese wunderschöne Dachwohnung begeistert nicht nur durch ihrer Grösse von über 150 m2 und die grosse Terrasse, sondern auch mit der zentralen und doch ruhigen Lage nahe beim Bahnhof Dübendorf.

Hinweis: Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.