4.5 Locali, 126 m²

Im obersten Stockwerk einer Wohnanlage aus dem Jahr 2013 vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung architektonischen Charme und modernen Komfort in einem begehrten Wohnviertel in absoluter Ruhe. Dank ihrer Südlage profitiert sie von viel Tageslicht und einem freien Blick auf die Anhöhen von Épalinges in einer grünen und ruhigen Umgebung. Sichtbare Holzbalken, Mansardendächer und bis zu 3,9 Meter hohe Decken verleihen ihr eine gemütliche Atmosphäre und zeitlose Eleganz.

Der über 60 m² große Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit Bar, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Er eignet sich ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden und öffnet sich zu einer L-förmigen Terrasse von ca. 17 m². Drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon von ca. 3 m² verfügt, ein großes Badezimmer mit WC sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen die Innenausstattung, die sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung auszeichnet.

Die Wohnanlage verfügt über einen wunderschönen, mit Bäumen bepflanzten Gemeinschaftsgarten von ca. 2'530 m², der mit einem Picknickplatz und einem Spielplatz ausgestattet ist und ein grünes und geselliges Wohnumfeld bietet. Zwei Tiefgaragen bieten Platz für Einzel- und Doppelgaragen, darunter eine Doppelgarage, die gegen Aufpreis zusammen mit der Wohnung angeboten wird.

Die Eigentümergemeinschaft hat kürzlich grundsätzlich beschlossen, die derzeitige Heizungsanlage durch eine geothermische Anlage zu ersetzen, um langfristig über eine moderne, leistungsstarke und umweltfreundlichere Lösung zu verfügen.

Das Zentrum von Épalinges ist in fünf Minuten erreichbar, Lausanne in fünfzehn Minuten und eine Bus-Taxi-Haltestelle befindet sich in etwa 100 Metern Entfernung. Der renommierte Golf Club von Lausanne ist in weniger als fünf Minuten erreichbar.

Eine seltene Adresse für eine anspruchsvolle Kundschaft, die großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und Lebensqualität vereint.