3.5 Locali, 110 m², 1. piano

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
• Ca. 110 m² Wohnfläche
• Ca. 80 m² grosse Terrasse
• Renovation 2026
• Fernwärme mit Bodenheizung
• Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
• Kaufpreis CHF 600'000

In Brunnadern im Neckertal (SG) steht Ihnen diese Tavernenwohnung im historischen Haus Löwen zum Kauf zur Verfügung. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer ca. 80 m² grossen Terrasse bietet sie viel Platz drinnen und draussen. Die Terrasse eignet sich für gemeinsame Essen, für ruhige Stunden im Freien oder als zusätzlicher Raum für den Alltag.

Raumangebot: Der Grundriss umfasst eine Küche mit Wohnbereich sowie einen weiteren Raum, der als Atelier oder Büro bezeichnet ist. So lässt sich das Arbeiten von zu Hause gut vom Wohnen trennen. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und WC, zusätzlich gibt es ein separates WC. Das erleichtert den Morgen, wenn mehrere Personen im Haus sind.

Zustand und Komfort: Die Wohnung wird 2026 renoviert. Beheizt wird sie mit Fernwärme über eine Bodenheizung, die für gleichmässige Wärme im ganzen Raum sorgt. Im Erdgeschoss gehört ein Abstellraum dazu (Zuteilung gemäss STWE-Reglement). Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude hat derzeit keinen Lift, die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

Nutzung: Die Einheit kann als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden. Das ist praktisch, wenn Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Lage: Brunnadern bietet einen Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse sowie den Bahnhof Brunnadern-Neckertal. Einkäufe und der Anschluss an die Bahn sind damit im Ort erledigt.

Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.