1360 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.02.2027
Affitto annuale al m²
CHF 175
9015 St. Gallen
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.02.2027
Disponibilità
1'360 m²
Documenti
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 175
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 150
Spese accessorie
CHF 25
Descrizione
Gewerbe- / Lagerfläche mit Hochregal und Kleinteilelager in St. Gallen
An der Schoretshuebstrasse 24/26 im Industriegebiet von St. Gallen-Winkeln vermieten wir voraussichtlich ab 1. Februar 2027 eine rund 1360m2 grosse Gewerbe- und Lagerfläche im Erdgeschoss.
Lage und Anlieferung
Der Standort im Industriegebiet St. Gallen-Winkeln bietet kurze Wege für den Warenverkehr. Vom A1-Anschluss St. Gallen-Winkeln erreichen Sie die Abzweigung in die Schoretshuebstrasse nach rund einem Kilometer. Die LKW-Anlieferung erfolgt über die vorgelagerte Spedition mit überdachter Warenannahme und ebenerdigen Hallentoren.
Lagerfläche und Ausstattung
Die Hochregalanlage bietet 1242 Palettenplätze, davon 601 mit 102cm und 641 mit 81cm Fachhöhe. Für die Lagerung und Kommissionierung von Kleinteilen steht eine separate Regalanlage zur Verfügung. Beide Anlagen sind im Mietzins inbegriffen.
Ausserhalb der Hochregalanlage ist je nach Lagergut und Lagerart eine Lagerhöhe von bis zu 3,8m möglich.
Benötigen Sie eine freie Hallenfläche, können die vorhandenen Lagereinrichtungen bei entsprechender Vertragsdauer nach Absprache zurückgebaut werden.
Optional zumietbare Büro- und Lagerflächen
Bei Bedarf können Sie die Gewerbefläche im Erdgeschoss um folgende Flächen ergänzen:
- Büroflächen bis zu 380 m2: Nettomietzins CHF 140.- pro m2 und Jahr, zuzüglich einer Heiz- und Nebenkostenpauschale von CHF 25.- pro m2 und Jahr.
- Lagerfläche im Untergeschoss, ca. 300 m2: Nettomietzins CHF 85.- pro m2 und Jahr, zuzüglich einer Heiz- und Nebenkostenpauschale von CHF 9.- pro m2 und Jahr.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung und besprechen mit Ihnen, wie Sie die Halle für Ihren Betrieb nutzen können.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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