4.5 Locali, 115 m², 1. piano

Willkommen in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stockwerk eines

gepflegten Backsteingebäudes an der Langfurrenstrasse 9 in Wetzikon

Kempten (8623). Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen

Wohnfläche von 115 m², einem rundum verglasten Balkon sowie einer

ruhigen und sonnigen Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die

komfortables Wohnen schätzen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 115 m² auf dem 1. Stockwerk.
* **Balkon:** Ein einladender Aussenbereich mit hellem Fliesenboden und Fenstern – perfekt zum Entspannen.
* **Helle Zimmer:** Weisse Wände, Holzböden und grosse Fenster sorgen für ein freundliches Wohnambiente.
* **Parkierung:** Tiefgarage vorhanden (Bei Bedarf können 2 Einstellplätze, je CHF 35000 dazu gekauft werden).
* **Kinderfreundlich:** Direkt beim Gebäude befindet sich ein Spielplatz mit Spielgeräten.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Dank der

hervorragenden Infrastruktur ist alles Wichtige bequem zu Fuss erreichbar:

* **Bushaltestelle Wetzikon Friedhof:** nur 3 Gehminuten entfernt.
* **Bahnhof Kempten:** in 9 Gehminuten erreichbar.
* **Volg Supermarkt:** in 6 Gehminuten für die täglichen Einkäufe.
* **Apotheke Kempten:** ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt.
* **Primarschule Feld:** in 8 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern.

Diese attraktive Eigentumswohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine

seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und optimaler Anbindung. Nutzen

Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wetzikon

Kempten!