4.5 Locali, 104 m², 1. piano

**Lichtdurchflutete Traum-Dachwohnung mit Schwedenofen & Weitblick im Leimental **

**Sonnig, ruhig und stilvoll wohnen in Hofstetten**

Per **1\. November 2026** oder nach Vereinbarung vermieten wir diese wunderschöne, modernisierte **4.5-Zimmer-Dachwohnung** in einem sehr gepflegten und ruhigen Zweifamilienhaus in Hofstetten – der begehrten Sonnenstube des Leimentals.

Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das modernen Komfort mit gemütlichem Charme perfekt verbindet.

**Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:**

* **Wohnen & Geniessen: ** Das helle, grosszügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Schwedenofen für ein besonders behagliches Ambiente.

* **Balkon mit Traumaussicht:** Der grosse, gedeckte Balkon bietet eine unverbaubare, wunderschöne Aussicht ins Grüne. Zusätzlich sorgt ein integrierter Estrichraum in der Dachschräge für praktischen Stauraum direkt im Aussenbereich.

* **Neue, moderne Wohnküche:** Ausgestattet mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch.

* **Durchdachte Raumaufteilung:**

* Grossteiliges Elternschlafzimmer mit praktische m Reduit und einem grossen Wandschrank.

* Zwei helle Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

* Einladendes Entrée mit integrierter Garderobe und Putzschrank.

* **Sanierter Sanitärbereich:** Das modern sanierte Badezimmer bietet maximalen Komfort und ist bereits mit einer **eigenen Waschmaschine sowie einem Tumbler** ausgestattet.

* **Hochwertiges Materialkonzept:** In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter und robuster Keramiksteinboden verlegt, der in Kombination mit der **Fussbodenheizung** für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.

**Weitere Details:**

* **Wohnqualität:** Es handelt sich um eine reine Nichtraucherwohnung.

* **Haustiere:** Nicht bevorzugt.

* **Parkieren:** Ein gedeckter Parkplatz kann für **CHF 50.– / Monat** dazugemietet werden.