3 Locali, 52 m², 2. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus an der Mattenhofstrasse 7 in Bern. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einer umfassenden Renovation im Herbst 2026 bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einem klassischen Rahmen – **ab sofort verfügbar**.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_

* **Helle Räume:** Weisse Wände und eine angenehme Raumhöhe von 2.57 m sorgen für ein luftiges Wohngefühl.
* **Balkon:** Ein eigener Balkon mit 9 m² lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, Kühlschrank und Geschirrspüler bestens ausgestattet.
* **Badezimmer:** Das moderne Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.
* **Einstellhallenplatz:**Für CHF 170.00 monatlich kann einer dazugemietet werden.

**Ruhige Lage:** Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – weder Strassen- noch Schienenlärm stören die Wohnqualität. Dazu profitieren Sie im Sommer von viel Sonnenlicht.

**Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt zentral und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden:

* **Eigerplatz** (Plattform) – nur 3 Minuten zu Fuss
* **Tram-Haltestelle Hasler** – nur 3 Minuten zu Fuss
* **Bushaltestelle Monbijou** – nur 5 Minuten zu Fuss
* **Bahnhof Bern Weissenbühl** – 12 Minuten zu Fuss
* **Coop Supermarkt** – nur 3 Minuten zu Fuss
* **Apotheke Eiger** – nur 3 Minuten zu Fuss
* **BFF – Berufs-, Fach- und Fortbildungsschule** – nur 2 Minuten zu Fuss

Diese charmante Altbauwohnung verbindet klassisches Flair mit modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage im Herzen von Bern. Eine ideale Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben in einer ruhigen Umgebung geniessen möchten.