1.5 Locali, 23 m², 2. piano

Willkommen in dieser charmanten 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Wilenhalde 3 in Herisau. Mit einer Wohnfläche von 23 m² bietet diese kompakte Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges und praktisches Zuhause suchen.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Ruhige Lage:** Die Wohnung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts kaum Strassen- oder Bahnlärm.
* **Schöne Aussicht:** Geniesse eine ansprechende Aussicht direkt aus deiner Wohnung.
* **Sonnig im Sommer:** Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht.
* **Haustiere erlaubt:** Deine Vierbeiner sind herzlich willkommen.
* **Rauchen erlaubt:** Raucher sind in dieser Wohnung willkommen.
* **Garage & Parkplatz:** Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz stehen zur Verfügung.
* **1 Badezimmer:** Modern und funktional ausgestattet.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen und dennoch ruhigen Wohnlage in Herisau. Der Bahnhof **Wilen** ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle **Lederbach** sogar in nur 3 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht eine **Migros** ebenfalls in 3 Gehminuten zur Verfügung. Die Apotheke **Sanitätsgeschäft zur Eiche** ist in rund 13 Gehminuten erreichbar.

Diese gepflegte Wohnung ist ab dem **1. Februar 2027** verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause im schönen Appenzellerland suchen.