3.5 Locali, 180 m², 1. piano

PRESTIGIOSE WOHNUNG MIT PANORAMATERRASSE

Exklusive, panorama-gerechte 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Castagnola.

Mit einer Verkaufsfläche von **180 m²** und einer aussergewöhnlichen Terrasse von **115 m²** stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in einem eleganten Umfeld leben möchten, grosszügige Räume, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine von allen Räumen aus geniessebare Panoramasicht schätzen.

Die grosszügige Terrasse, das eigentliche Aushängeschild der Liegenschaft, bietet einen idealen Aussenbereich für Mittag- und Abendessen im Freien, entspannte Momente und angenehme Abende.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Entrée mit Einbauschränken, grosser Wohnraum, separate Küche, komplettes Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, komplettes Bad mit Whirlwanne und zweites Doppelschlafzimmer.

Hauptmerkmale:

* **Verkaufsfläche:** 180 m², mit grosszügigen und funktionalen Räumen.
* **Panoramaterrasse:** 115 m², mit Metallgeländer und direkter Seesicht.
* **Aussicht:** spektakuläre Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, von allen Räumen sichtbar.
* **Klimatisierung:** autonome Klimaanlage in allen Räumen.
* **Parkplätze:** zwei Einstellhallenplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage im Erdgeschoss.
* **Lift:** bequemer Zugang zu den Stockwerken des Gebäudes.
* **Renovation:** Liegenschaft 2006 renoviert und in allgemein sehr gutem Zustand.

Castagnola ist einer der beliebtesten und exklusivsten Orte der Region Lugano; am See gelegen und in kurzer Distanz zum Stadtzentrum bietet es die ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und Dienstleistungs-Komfort.

**Lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft begeistern und von der Möglichkeit, jeden Tag ein wirklich einzigartiges Panorama zu erleben, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.**