3.5 Locali, 3. piano
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 4'000
6052 Hergiswil NW
Indirizzo copiato
Online da 9 ore
Dati principali
Online da 9 ore
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
3.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2007
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
108 m²
Balcone
1
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 4'000
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 3'600
Spese accessorie
CHF 400
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Exquisite 3½-Zimmer-Attikawohnung (108 m2) mit Traumterrasse und Seesicht
Diese einzigartige, lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Attikawohnung vereint modernes Wohnen und ein exklusives Aussenraum-Erlebnis auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Überbauung <
Das im Jahr 2015 umfassend total-erneuerte und hochwertig umgenutzte Objekt besticht durch ein modernes, helles Wohnambiente und eine beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegende Bergwelt.
Herzstück der Wohnung ist der offene, rund 42 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grossen Fensterfronten sorgen für ein freundliches Wohngefühl und eine fliessende Verbindung nach draussen. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten (ca. 12 m²), welcher den Wohnraum perfekt ergänzt und direkt auf die gigantische, rund 78 m² grosse Terrasse führt – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Blick auf den See und den Pilatus.
**Ausstattung & Highlights**
* **Nettowohnfläche:** ca. 108 m² (Gesamtfläche inkl. Aussenbereich 198 m²)
* **Terrasse & Wintergarten:** Traumhafte 78 m² Terrasse plus 12 m² verglaster Wintergarten
* **Wohnkomfort:** Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²) mit moderner, offener Küche
* **Zimmer:** 2 gut geschnittene, helle Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* **Badezimmer:** 1 stilvolles Badezimmer mit Badewanne + 1 separate Toilette mit Dusche
* **Praktisches Reduit:** Direkt bei der Wohnung mit eigener Waschmaschine und Tumbler
* **Heizung:** Komfortable Bodenheizung (Fernwärme)
* **Komfort:** Lift vorhanden
* **Parkierung:** Ein Einstellhallenplatz Nr. 43 in der direkt verbundenen Autoeinstellhalle kann für CHF 130.00 pro Monat dazugemietet werden.
* **Zusatzraum:** Eigenes Kellerabteil (ca. 12 m²)
**Lage:**
Hergiswil (NW) zählt zu den begehrtesten und steuergünstigsten Seegemeinden der Zentralschweiz. Die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und erstklassiger Infrastruktur macht die Lage einzigartig.
* **Bus:** Die Bushaltestelle <
* **Bahn:** Die Haltestelle <
* **Auto:** Der Autobahnanschluss an die **A2** ist nur ca. 850 Meter entfernt. Luzern erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Zürich in unter einer Stunde.
* **Einkauf & Freizeit:** Migros, Coop, Cafés und das beliebte Strandbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wander- und Velowege starten praktisch vor der Haustüre.
Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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