2.5 Locali, 42 m², pianterreno

**Un véritable coin de verdure en pleine ville, à deux pas de toutes les commodités !**

Découvrez cet agréable appartement de **2.5 pièces d'environ 42 m² habitables**, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Bienne.

Son atout majeur ? **Un jardin privatif avec terrasse, un privilège particulièrement rare en milieu urbain !**

Ce bien offre une belle opportunité à celles et ceux qui recherchent un appartement avec un espace extérieur généreux, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports publics et des infrastructures du quotidien.
Un appartement au beau potentiel

Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, l'appartement offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et agréable, tout dans laissant le possibilité à ses futurs Occupants d'y apporter quelques rafraîchissements et Touches de modernité pour le personnaliser selon leurs goûts.

Il se compose de :

* Un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
* Une cuisine équipée et fonctionnelle
* Une chambre à coucher
* Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
* Une terrasse privative
* Un agréable jardin privatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Un jardin privatif en pleine ville : un véritable privilège !

**C'est incontestablement le point fort de cet appartement !**

Imaginez profiter de votre café du matin sur votre terrasse, organiser des repas en extérieur, jardiner ou simplement vous détendre dans votre propre espace de verdure.

Disposer d'un tel extérieur pour un appartement de 2.5 pièces, à proximité du centre-ville de Bienne, constitue une opportunité particulièrement intéressante.
Une situation idéale au quotidien

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de nombreuses commodités :

* Transports publics accessibles en quelques minutes à pied
* Commerces et supermarchés à proximité
* Écoles et infrastructures facilement accessibles
* Accès rapide au centre-ville de Bienne

Une opportunité à découvrir !

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien offrant un beau potentiel de valorisation, cet appartement saura vous séduire par sa situation et surtout par son espace extérieur rare et recherché.

**Un appartement à personnaliser selon vos envies, avec un jardin privatif qui fait toute la différence !**

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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**Eine grüne Oase mitten in der Stadt, nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt!**

Entdecken Sie diese attraktive **2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche**, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Biel befindet.

Ihr grösstes Highlight? **Ein privater Garten mit Terrasse – eine echte Seltenheit in städtischer Lage!**

Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die sich eine Wohnung mit grosszügigem Aussenbereich wünschen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren möchten.
Eine Wohnung mit viel Potenzial

Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und bietet heute eine funktionale Raumaufteilung. Gleichzeitig haben die zukünftigen Bewohner die Möglichkeit, mit einigen Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über:

* Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Eine ausgestattete und funktionale Küche
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
* Eine private Terrasse
* Einen schönen privaten Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Ein privater Garten mitten in der Stadt – ein echtes Privileg!

**Dies ist zweifellos das besondere Highlight dieser Wohnung!**

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse geniessen, gemütliche Mahlzeiten im Freien verbringen, gärtnern oder einfach in Ihrer persönlichen grünen Oase entspannen.

Ein solcher Aussenbereich ist bei einer 2.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Bieler Stadtzentrums eine besonders attraktive und seltene Gelegenheit.
Eine ideale Lage für den Alltag

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Lage in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten:

* Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe
* Schulen und weitere Einrichtungen gut erreichbar
* Schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Biel

Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt!

Ob Sie auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer Immobilie mit interessantem Aufwertungspotenzial sind – diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage und insbesondere durch ihren seltenen und begehrten Aussenbereich.

**Eine Wohnung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können – mit einem privaten Garten, der den entscheidenden Unterschied macht!**

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.