3 Locali, 68 m², 1. piano

Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1727 an der Rosgartenstrasse 8 in Kreuzlingen. Das Gebäude besticht durch seine markante weisse Fassade mit grünen Fensterläden, charakteristischen Dachkonstruktionen und einem verzierten Eingang – ein echtes Schmuckstück mit Geschichte.

Nach einer umfassenden Renovation im Jahr 2024 verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 68 m². Freigelegte Holzbalken an den Decken, Holzböden und gewölbte Durchgänge verleihen den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre. Grosse Fenster lassen reichlich Tageslicht in alle Zimmer – im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Wohnzimmer mit Essbereich:** Heller, offener Raum mit hellem Boden und grossen Fenstern.
* **Küche:** Freundlich und offen gestaltet, mit weissen Schränken, Backofen und viel Tageslicht.
* **Schlafzimmer:** Ruhiger Rückzugsort mit charakteristischen Holzbalken und hellem Boden.
* **Büro/Arbeitszimmer:** Ideal für Home-Office oder als zusätzliches Zimmer nutzbar.
* **Badezimmer:** Modern ausgestattet.
* **Parkplatz:** Vorhanden kann für 70.- /Monat dazu gemietet werden
* **Geschirrspüler & Waschmaschine:** Inklusive.

Die Wohnung ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend:

* **Bushaltestelle Rosenegg:** nur 4 Gehminuten entfernt.
* **Bahnhof Bernrain:** in 10 Gehminuten erreichbar.
* **Bahnhof Kreuzlingen:** in 12 Gehminuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt **mio** nur 4 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die **Park-Apotheke** ist in 9 Gehminuten erreichbar, und das **Bildungszentrum für Bau und Mode** liegt nur 6 Gehminuten entfernt.

Diese aussergewöhnliche Altbauwohnung verbindet historisches Flair mit modernem Komfort und einer ruhigen, gut erschlossenen Lage. Verfügbar ab dem **1. Dezember 2026** – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.