5.5 Locali, 160 m², 2. piano

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses an der **Hauptstrasse 40 in Nidau**. Mit einer Wohnfläche von **160 m²**, zuletzt renoviert im Jahr 2021, verbindet diese Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort – und ist ab sofort verfügbar.

_Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale:_

* **Helle, grosszügige Zimmer:** Mehrere Räume mit schönen Holzböden – darunter ein eleganter Fischgrätenboden – weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.
* **Charaktervoller Wohnbereich:** Ein besonderer Raum mit freiliegenden Holzbalken an der Decke und einer Steinwand verleiht der Wohnung einen einzigartigen, rustikalen Charme.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Granitarbeitsplatten, Fliesenboden und einem integrierten Geschirrspüler – ideal zum Kochen und Geniessen.
* **Zwei Badezimmer:** Ein klassisches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie ein zweites Badezimmer mit Eckdusche.
* **Waschmaschine und Tumbler**
* **Garage:** Ein Garagenplatz steht zur CHF 150.-/Monat zur Verfügung.
* **Kabel-TV:** Anschluss vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** und gleichzeitig äusserst gut erschlossenen Lage in Nidau. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur:

* **Coop Supermarkt:** Nur 1 Minute zu Fuss entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach.
* **Drogerie:** Die swidro Drogerie Nidau GmbH befindet sich direkt vor der Haustür.
* **Öffentlicher Verkehr:** Der Busbahnhof Nidau Kirche ist in 1 Minute erreichbar, der Bahnhof Nidau in nur 3 Minuten zu Fuss.
* **Schule:** Die Schule Balainen Nidau ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.
* **Natur und Erholung:** See, Fluss und Fährterminal sind in unmittelbarer Nähe und