4 Locali, 88 m², pianterreno

Wohnen auf zwei Etagen in Kehrsatz
Diese 4-Zimmer-Maisonette an der Talstrasse in Kehrsatz erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Sie bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und viele Aussenflächen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 690'000.

Erdgeschoss mit Gartensitzplatz
Der helle Wohnbereich von rund 24.5 m² führt direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Gartensitzplatz von ca. 23 m². Auf der Nordostseite liegen die offene Küche mit Essbereich und ein zweiter Sitzplatz, ideal für das Frühstück in der Morgensonne. Die Küche ist mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und Plattenboden im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot.

Obergeschoss als Rückzugsort
Über die offene Treppe erreichen Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Sie eignen sich als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder als Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und WC. Vom Korridor gelangen Sie auf den gedeckten Balkon.

Haustechnik und Stauraum

• Erdsonden-Wärmepumpe, 2025 installiert
• Regulierbare Bodenheizung in allen Räumen
• Sanitärinstallationen in einwandfreiem Zustand
• Grosses Kellerabteil
• Anteil am Estrich im Schopf
• Eigener Aussenparkplatz

Gemeinschaft und Umgebung
Der gemeinschaftliche Hof mit grossem Granittisch, Cheminéegrill und Brunnen lädt zu geselligen Stunden ein. Schopf und Waschküche werden gemeinsam genutzt. Haustiere sind erlaubt, und die Wohnung eignet sich auch für Familien mit Kindern. Dazu kommt ein Blick auf die Berge.

Lage
Kehrsatz liegt am Fuss des Längenbergs, nur rund 5 km von Bern entfernt. Der Bahnhof Kehrsatz ist rund 420 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bahnhofsnähe. Der Autobahnanschluss Muri bei Bern liegt rund 3.3 Kilometer entfernt.

Eine Wohnung für Paare und Familien, die Wohnkomfort, Gemeinschaft und eine ruhige Lage vor den Toren Berns suchen.