3.5 Locali, 125 m², 2. piano

An attraktiver, angenehm ruhiger Wohnlage in Zofingen erwartet Sie diese frisch renovierte 3½-Zimmer-Wohnung mit rund 125 m² Bruttowohnfläche. Die **helle, grosszügig geschnittene Wohnung** bietet ein offenes Raumkonzept, **zwei gedeckte Balkone mit Aussicht ins Grüne** und grosse Fensterfronten, die für viel Licht sorgen.

Der weitläufige Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich wurde durch ein bewusst offen gelassenes Zimmer erweitert und schafft **Loft-Charakter**. Dies bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und öffnet sich über eine breite Fensterfront zum Balkon. Die praktische Raumaufteilung und die zurückhaltend **moderne Materialisierung** runden das Wohnangebot ab.
Das halboffene Anschlusszimmer mit dunklem Plattenboden eignet sich als Homeoffice, Bibliothek, Büro oder TV-Lounge. Zwei weitere separate Zimmer mit Parkettboden bieten Rückzugsraum.

Die Vorzüge auf einen Blick

* grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
* 2 gedeckte Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
* grossflächige Fensterfront mit direktem Balkonzugang
* drei gut möblierbare Zimmer, davon eines halboffen zum Wohnzimmer
* zwei Nassezellen, einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche sowie einem Dusch-WC
* Küche mit Backofen und Steamer
* Parkettböden in den Schlafzimmern
* pflegeleichte Plattenbeläge im Wohn-, Ess- und Eingangsbereich
* praktische Einbaugarderobe mit viel Stauraum
* grosszügiger Eingangs- und Korridorbereich
* helle und freundliche Räume
* Waschmaschine und Tumbler in sep. Waschraumvorhanden
* Kellerabteil
* gepflegte Wohnüberbauung
* ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage

Einstellhallenplatz separat mietbar für CHF 135.-/Mt.

Wohnen zwischen Stadt und Natur
Die Hottigergasse verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit einem ausgesprochen angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung bietet einen schönen Blick über die angrenzenden Grünflächen und die umliegenden Wohnquartiere – ideal für alle, die nach Feierabend Ruhe geniessen möchten, ohne auf die Infrastruktur von Zofingen verzichten zu müssen.

Das historische Zentrum von Zofingen mit seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und zahlreichen Dienstleistungen ist gut erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anschlüsse an das regionale und überregionale Verkehrsnetz befinden sich in komfortabler Distanz.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie **Migros, Coop, Denner und weitere Geschäfte** stehen in Zofingen zur Verfügung. Familien profitieren zudem vom umfassenden Bildungsangebot mit Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie weiterführenden Schulen.

Auch in der Freizeit hat Zofingen viel zu bieten: Die nahegelegenen Grün- und Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Joggen und Velofahren ein. Sportanlagen, Schwimmbad, Fitnessangebote sowie das vielseitige Kultur- und Gastronomieangebot der Zofinger Altstadt ergänzen die attraktive Lage.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Die Kombination aus grosszügigem Grundriss, gedecktem Balkon, schöner Aussicht und der guten Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für **Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer**.