4.5 Locali, 135 m², 1. piano

Nel cuore di Gordola, in una posizione centrale ma piacevolmente tranquilla, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali che coniuga luminosità, comfort e solidità patrimoniale.

Inserito in un contesto residenziale ben mantenuto e curato nel tempo, l'appartamento offre condizioni impeccabili e un livello abitativo particolarmente interessante. L'edificio, edificato nel 1994, è stato oggetto di Importanti interventi di rinnovamento eseguiti negli ultimi quattro anni, tra cui l’installazione dell’aria condizionata, con finiture di qualità e particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica.

Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla presenza di pannelli solari, che contribuiscono a contenere i consumi e a rendere il comparto residenziale più efficiente e orientato al futuro. A questo si aggiunge un fondo di rinnovamento ben dotato, importante garanzia di buona manutenzione e di conservazione del valore dell'immobile nel lungo periodo.

Gli spazi interni sono generosi e ottimamente distribuiti: tre ampie camere da letto, due bagni moderni e una luminosa zona giorno che si apre su due balconi, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto e godere dell'ottima esposizione solare.

L'offerta viene completata da un ascensore e, soprattutto, da tre posti auto dedicati, un elemento sempre più prezioso e ricercato: due posti auto in autorimessa e un posto auto esterno.

Una proprietà pensata per chi desidera non soltanto una casa confortevole e di qualità, ma anche un bene immobiliare solido, ben mantenuto e con ottime caratteristiche di conservazione del valore nel tempo.

I punti di forza di questa proprietà:

• Ristrutturazione completa nel 2020, con finiture di qualità
• Contesto residenziale curato e ben mantenuto
• Pannelli solari a favore dell'efficienza energetica
• Ottimo fondo di rinnovamento, a garanzia della qualità e della futura manutenzione dello stabile
• 3 posti auto dedicati, di cui 2 in autorimessa e 1 esterno, per un valore complessivo di CHF 100'000.–
• Generoso 4.5 locali con 3 camere da letto
• 2 bagni moderni
• Doppi balconi con ottima esposizione e piacevole affaccio
• Ascensore
• Climatizzazione per un comfort ideale durante tutto l'anno
• Posizione centrale, tranquilla e ben servita a Gordola
• Soluzione ideale come abitazione primaria di qualità oppure come investimento solido e interessante nel tempo

Una proprietà che unisce qualità abitativa, efficienza e solidità: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da vivere oggi e da valorizzare nel tempo.

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