3.5 Locali, 70 m², 2. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Wilenhalde 3 in Herisau. Die Wohnung aus dem Jahr 1953 bietet auf 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und praktischen Annehmlichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Tierliebhaber.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Wohnräume:** Angenehme Raumaufteilung mit schöner Aussicht und viel Tageslicht.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon.
* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und zwei Fenstern mit Blick ins Grüne – funktional und einladend zugleich.
* **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit weissen Fliesen, Badewanne, Dusche, Toilette und eingebautem Schrank.
* **Garage & Parkplatz:** Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt vor Ort.

_Weitere Highlights:_

* Haustiere erlaubt
* Kinderfreundlich
* Rauchen gestattet
* Ruhige Lage – tagsüber wie nachts angenehm leise

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **sehr ruhigen** und sonnenverwöhnten Umgebung. Die Bushaltestelle _Lederbach_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Wilen_ in 5 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht eine _Migros_ ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Das _Schulhaus Langelen_ ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. Die Apotheke _Sanitätsgeschäft zur Eiche_ ist in einem kurzen Spaziergang erreichbar.

Diese charmante Wohnung ist ab dem **1. Februar 2027** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gemütliche Zuhause in einer der ruhigsten Lagen von Herisau!