4.5 Locali, 110 m², 2. piano

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Im Tobelacher 24 in Baden. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort – ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus urbanem Wohnen und natürlicher Umgebung suchen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wurde kürzlich umfassend aufgefrischt und präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neue, moderne Küche, die neuen Bodenbeläge in den Schlafzimmern sowie der frische Anstrich sämtlicher Wände. Auch die beiden Badezimmer wurden gezielt modernisiert. Dabei wurden die WCs, Lavabos, Spiegelschränke und Waschtischunterschränke erneuert, wodurch die Nasszellen ein frisches und zeitgemässes Erscheinungsbild erhalten haben.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien – teils mit Blick ins Grüne und auf Bäume.
* **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einem Duschkopf sowie grossen Fenstern für viel Tageslicht.
* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen und Geschirrspüler – gut beleuchtet durch ein grosses Fenster.
* **Balkon:** Zugänglich über grosse Glasschiebetüren – perfekt zum Entspannen im Freien.
* **Gepflegter Eingangsbereich:** Moderner Flur mit beigem Fliesenboden, Einbauleuchten und übersichtlicher Raumaufteilung.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer _ruhigen_ Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Der Bushalt _Rütihof Moosstrasse_ ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso wie ein _Spar-Supermarkt_ für die täglichen Einkäufe. Der Bahnhof Baden ist ebenfalls gut erreichbar, sodass die Anbindung an die Region bestens gewährleistet ist.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Baden!