2.5 Locali, 59 m², 2. piano

An der Rieterstrasse 96 in Zürich Enge entsteht eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung, die höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Wohnkomfort gerecht wird. Auf 59.3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit erstklassigen Materialien, bodentiefen Fenstern und zwei Loggien.

Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Bau. Der Neubau überzeugt mit einem aussergewöhnlich hochwertigen Innenausbau auf Eigentumsstandard. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Exklusiver Innenausbau - stilvoll bis ins Detail

Die Wohnung verbindet zeitlose Architektur mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Ausstattung:

* Designküche von Boffi mit exklusivem Design
* Edler Eichenriemenparkett im Wohnbereich
* Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
* Grosszügiger Einbauschrank im Schlafzimmer
* Miele-Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Regendusche, Fenster und hochwertigen Platten sowie stilvollen Mosaikakzenten
* Separates Réduit für zusätzlichen Stauraum
* Zwei Loggien - eine grosse und eine zusätzliche kleinere
* Nachhaltigkeit und moderner Wohnkomfort

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet angenehme Privatsphäre sowie eine attraktive Distanz zum Strassenraum. Dreifachverglaste Fenster sorgen für einen guten Schallschutz. Die umliegenden Bäume bieten zusätzlichen Sichtschutz.

Auch die Gebäudetechnik überzeugt: Das Minergie-zertifizierte Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage und eine ökologische Erdwärmepumpenheizung. Die Bodenheizung sorgt im Winter für behagliche Wärme, während die integrierte Free-Cooling-Funktion im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Interesse für CHF 250.- pro Monat dazu gemietet werden.

Wohnen in Zürich Enge - urban und naturnah

Das begehrte Quartier Enge im Kreis 2 verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Zürichsee, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote machen die Lage besonders attraktiv.

Der weitläufige Rieterpark mit dem renommierten Museum Rietberg lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch der Bahnhof Enge und der Tessinerplatz mit ihren vielfältigen Angeboten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.

Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche

Diese Neubauwohnung vereint erstklassigen Innenausbau, nachhaltige Gebäudetechnik und eine begehrte Wohnlage. Die Boffi-Designküche, der edle Eichenriemenparkett, der Miele-Waschturm und die beiden Loggien machen sie zu einem besonderen Wohnangebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung näher vorzustellen.