4.5 Locali, 120 m², 1. piano

# Grosszügiges Wohnen mit Weitblick – Familienfreundliche Wohnung mit traumhafter Naturstein-Terrasse

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, natürliche Materialien und eine wunderschöne Aussicht. Ein besonderes Highlight ist die grosse Naturstein-Terrasse mit freiem Blick Richtung Freiburger Alpen, auf der Sie dank der herrlichen Abendsonne entspannte Stunden mit Familie und Freunden geniessen können.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über **vier abschliessbare Zimmer**, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Zimmer bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und lässt sich hervorragend als Esszimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung.

**Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort:**

- Grosszügiges Elternzimmer mit eigenem WC und Dusche in edlem Naturstein
- Zusätzliches Badezimmer mit Naturstein und Badewanne
- Separates Reduit mit Waschturm
- Grosse Naturstein-Terrasse mit wunderschöner Weitsicht Richtung Freiburger Alpen und Abendsonne
- Überdachter Parkplatz mit eigener Ladestation
- Smarthome-System von Loxone
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Elektrische Lamellenstoren im Wohnbereich
- Bereits vorinstallierte Beleuchtung in Küche, Badezimmer, Korridor und auf der Terrasse

**Ideale Lage für Familien – alles in unmittelbarer Nähe**

Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern auch mit einer ausgezeichneten Lage und kurzen Wegen im Alltag:

- Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
- Der Bahnhof Unterzollikofen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich nur rund 2 Gehminuten entfernt.
- Mit der direkten Zugverbindung erreichen Sie den Hauptbahnhof Bern in nur 11 Minuten.
- Die Naherholungsgebiete entlang der Aare sowie der Rütti-Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen mit der ganzen Familie ein.

**Ein Zuhause für die ganze Familie**

Hier finden Familien Platz zum Leben, Entspannen und Geniessen. Ob gemeinsame Abendessen auf der Terrasse, gemütliche Stunden am Schwedenofen oder ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Familienleben.

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, moderne Technik, eine hervorragende Infrastruktur und naturnahe Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.