5.5 Locali, 151 m²

Neubau in Menziken AG: moderne Eigentumswohnung mit eigener Terrasse

 IModerner Neubau in Menziken (AG)
In Menziken entsteht eine zeitgemässe Neubauüberbauung. Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet 84 m² Nettowohnfläche und eine eigene Terrasse von 13.6 m². Sie ist ein attraktives Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen.

Die Wohnung im Überblick

• 5.5 Zimmer mit 151 m² Nettowohnfläche
• Grosszügige Terrasse mit 33.50 m²
• Neue Küche und neues Badezimmer
• Hochwertige Bodenbeläge

Komfort und Energie
Die Bodenheizung wird von einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist. Das sorgt für angenehme Wärme und zeitgemässe Energieeffizienz. Ein Personenlift erschliesst alle Etagen bequem und ohne Stufen. Dazu kommt die hauseigene Tiefgarage. Im Erdgeschoss lädt zudem ein Bistro zum Verweilen ein.

Sicherheit für Käufer
Als Neubau profitiert die Wohnung von einer Garantieleistung nach SIA 118 über 5 Jahre. Der Baustart ist für 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für 2027. So erwerben Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch Sicherheit für die ersten Jahre nach dem Bezug.

Lage
Menziken liegt im Wynental im Kanton Aargau, an der Grenze zum Kanton Luzern. Der Bahnhof ist Endstation der S14 nach Aarau, mit einem 15-Minuten-Takt und einer Fahrzeit von rund 22 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner und Coop Pronto sowie Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe befinden sich vor Ort. Auch die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind gut erreichbar. Die Naherholung am Hallwilersee liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Das Projekt kommt demnächst in die offizielle Vermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter cg@dk-homes.ch.