5.5 Locali, 112 m², 2. piano

Diese lichtdurchflutete Wohnung am linken Zürichseeufer verbindet Ästhetik und architektonische Substanz auf harmonische Weise. Dieses Mehrfamilienhaus, welches um 1886 erbaut wurde, ist ein gut erhaltenes Beispiel historischer Baukunst.

Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein sorgfältig restaurierter Kachelofen, geölte Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Zuhause eine stimmige Atmosphäre. Grosse Fenster, eine sonnige Terrasse Richtung Südost sowie grosszügig belichtete Räume sorgen für Helligkeit und Wärme.

Das Wohnzimmer mit 26 m2 überzeugt mit Fischgrät-Parkett und edler Wandvertäfelung. Entlang der gesamten Rückwand sorgen Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Die Ausblicke aus den Wohnräumen sind ein besonderes Highlight: Grosszügige Fenster rahmen den Zürichsee und die Alpenkulisse wie ein lebendiges Panorama.

Die moderne Forster-Küche überzeugt mit klaren Linien, hochwertiger Verarbeitung und robusten Edelstahlfronten. Grosszügige Arbeitsflächen und praktische Stauraumlösungen bieten beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen und Geniessen. Der helle Essbereich mit rund 18 m2 verbindet Küche und Wohnraum.

Die 13 m2 grosse Terrasse auf der Südostseite bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Umgeben von Grün ist sie der ideale Ort zum Entspannen oder geselligen Zusammensein.

Im modernen Anbau befindet sich das Hauptschlafzimmer mit raumhohen Fenstern, die einen harmonischen Bezug zur Natur schaffen. Daran schliesst sich ein praktischer Vorraum mit Einbauschränken an, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Bereich perfekt ergänzt.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Nasszellen. Das grössere Bad bietet Badewanne und Doppel-Waschtisch, ergänzt durch helle Fliesen, grossen Spiegel und elegante Mosaik-Akzente. Das kleinere Bad mit bodenebener Dusche ist modern und kompakt. Klare Linien und hochwertige Armaturen sorgen auch hier für zeitlose Eleganz.

Die Liegenschaft verfügt über eine gut ausgestattete Gemeinschaftswaschküche. Jeder Partei steht eine eigene Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, was eine flexible und unkomplizierte Nutzung ermöglicht.

Die privilegierte Lage am Zürichsee macht das Objekt besonders attraktiv: Nur wenige Schritte entfernt liegen die Schifflände Oberrieden mit ihrem Steg der Zürichsee-Schifffahrts Gesellschaft (ZSG) ) sowie das Seerestaurant Keywest. Ob spontanes Mittagessen, gemütliches Abendessen oder Kaffee in der Sonne, hier beginnen Genussmomente direkt vor der Haustüre

Der Bahnhof Oberrieden ist in nur fünf Minuten zu Fuss erreichbar und bietet halbstündliche S-Bahn-Verbindungen, mit denen man die Zürcher Innenstadt in rund 15 Minuten erreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive steuerliche Lage mit einem Gemeindesteuerfuss von 84%.

Herr Sascha Gut steht Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.