4.5 Locali, 111 m², 5. piano

Bright 4.5-Room Apartment with Open Views, Two Balconies and Plenty of Greenery
This beautiful, nearly new apartment on the 5th floor combines modern comfort with a peaceful, leafy setting and excellent connections to the city. Enjoy open views in both directions from the two balconies: greenery on one side and the mountains on the other.
Built in 2024, the 4.5-room apartment is in excellent condition. Parquet flooring, underfloor heating with cooling function and modern Siemens appliances make it a comfortable home throughout the year. The apartment also comes with a large cellar and a parking space in the underground garage.
The neighbourhood has plenty to offer. Binz station is about a two-minute walk away, and the Üetlibergbahn takes you to the main railway station in around four minutes. Coop, Denner, Lidl, a bakery and several restaurants are all just a few minutes away on foot.
**Apartment and building features:**



* 4.5 rooms on the 5th floor, built in 2024
* Two balconies with views of greenery and the mountains
* Parquet flooring and underfloor heating with cooling function
* Modern Siemens appliances
* Large cellar and underground parking space
* Pets allowed we live here with a dog
* Peaceful, green surroundings away from the main road
* Two playgrounds and a daycare centre right by the building
* Three communal rooms available for events and celebrations
* Active and friendly community
* Three Mobility car-sharing vehicles right outside
* Large bicycle storage room with charging facilities for e-bikes
* Shared laundry drying room and cardboard recycling room in the basement
* Parcel box right by the building
* Visitor parking available
* Parking is additionally 200 CHF per month, not included in in the rent

We are moving for family reasons so that our children can live closer to their school. **The apartment is available from 1 December 2026.** Get in touch to arrange a viewing and discover this lovely home for yourself.
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Helles 4.5-Zimmer-Zuhause mit Weitblick, zwei Balkonen und viel Grün
Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung im 5. Stock verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Von den zwei Balkonen geniessen Sie Ausblicke in beide Richtungen: ins Grüne und bis zu den Bergen.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung wurde 2024 gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Parkett, Bodenheizung mit Kühlfunktion und moderne Siemens-Geräte sorgen für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Dazu kommen ein grosser Keller und ein Parkplatz in der Einstellhalle.
Auch die Umgebung hat viel zu bieten: Die Haltestelle Binz erreichen Sie in etwa zwei Gehminuten. Mit der Üetlibergbahn sind Sie in rund vier Minuten am Hauptbahnhof. Coop, Denner, Lidl, Bäckerei und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
**Das bietet die Wohnung und die Wohnanlage:**



* 4.5 Zimmer im 5. Stock, Baujahr 2024
* Zwei Balkone mit Aussicht ins Grüne und auf die Berge
* Parkettboden und Bodenheizung mit Kühlfunktion
* Moderne Siemens-Geräte
* Grosser Keller und Parkplatz in der Einstellhalle
* Haustiere erlaubt wir wohnen selbst mit einem Hund hier
* Ruhige, grüne Umgebung abseits der Hauptstrasse
* Zwei Spielplätze und eine Kita direkt beim Haus
* Drei Gemeinschaftsräume für Anlässe und Feiern
* Aktive und freundliche Hausgemeinschaft
* Drei Mobility-Fahrzeuge direkt beim Haus
* Velokeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes
* Trockenraum und Kartonraum im Untergeschoss
* Paketbox direkt beim Haus
* Besucherparkplätze vorhanden
* Einstellplatz ist zzgl. 200 CHF pro Monat

Wir ziehen aus familiären Gründen um, damit unsere Kinder näher bei ihrer Schule wohnen. **Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.** Möchten Sie dieses besondere Zuhause kennenlernen?