3.5 Locali, 92 m², 3. piano

A Vacallo proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali, in ottime condizioni, situato in un edificio ben curato.


L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina a vista con isola. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta. Completano gli ambienti due bagni con doccia, di cui uno finestrato.

Il soggiorno e le due camere da letto si affacciano sulla terrazza di circa 11 mq, accessibile direttamente da tutti e tre gli ambienti.


L'appartamento presenta pavimenti in parquet e piastrelle nei bagni. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento, alimentate da una caldaia condominiale a gas. Nel 2024 sono stati installati un impianto di climatizzazione e tende da sole esterne, che contribuiscono al comfort abitativo durante i mesi estivi.


Completano la proprietà una cantina, un posto auto in autorimessa a CHF 35'000.- e un posto auto esterno a CHF 15'000.-, entrambi da aggiungere al prezzo di vendita.


Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.


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In Vacallo bieten wir eine moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, die sich in einem gepflegten Gebäude befindet.


Der grosszügige und einladende Eingangsbereich führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Kochinsel besteht. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein kleines Zimmer. Zwei Badezimmer mit Dusche, von denen eines über ein Fenster verfügt, runden die Wohnräume ab.


Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer bieten Zugang zur rund 11 m² grossen Terrasse, die direkt von allen drei Räumen aus zugänglich ist.


Die Wohnung verfügt über Parkettböden und Fliesen in den Bädern. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizungsrohre, die von einem gemeinschaftlichen Gasheizkessel gespeist werden. Im Jahr 2024 wurden eine Klimaanlage und Aussenmarkisen installiert, die in den Sommermonaten zum Wohnkomfort beitragen.


Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller, ein Garagenplatz für CHF 35'000.- und ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.-, die beide zum Verkaufspreis hinzuzurechnen sind.

Wenn du weitere Informationen wünschst oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchtest, ruf uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.\

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.


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In Vacallo, we are offering for sale a modern and bright 3.5-room apartment in excellent condition, located in a well-maintained building.


The spacious and inviting entryway leads to the open living area, consisting of a bright living room and an open kitchen with an island. The sleeping area includes a master bedroom and a small bedroom. The apartment is completed by two bathrooms with showers, one of which has a window.

The living room and the two bedrooms open onto a terrace of approximately 11 square meters, accessible directly from all three rooms.

The apartment features hardwood floors and tile flooring in the bathrooms. Heating is provided by underfloor heating coils, powered by a gas-fired building boiler. In 2024, an air conditioning system and exterior awnings were installed, which enhance living comfort during the summer months.

The property also includes a basement storage unit, a garage parking space for CHF 35,000, and an outdoor parking space for CHF 15,000, both of which are to be added to the sale price.


If you would like more information or to view this attractive property, please call us at +41 91 210 40 40.

Please note: The information provided in this listing is for informational purposes only and is not binding.