1 Locale, 1. piano

Zentrale Gewerbeliegenschaft

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an zentraler Lage direkt beim Bahnhof in Olten an der Tannwaldstrasse 22 eine Liegenschaft an einen Single-Tenant mit folgender Ausstattung:

Erdgeschoss:

Büro-/Atelier-/Ladenfläche im Erdgeschoss:

· Fläche: 173 m²

· Gasheizung mit Radiatoren

· Räumlichkeiten im Edelrohbau

1. + 2. Obergeschoss

· Gesamthaft acht Zimmer mit separater Nasszelle (pro Etage vier Zimmer)

· Zimmergrössen 8 m2 - 15 m2

· Ausstattung: Vinyl- oder Plattenboden

· Neues Mobiliar in den Zimmern kann übernommen werden: Einzelbett mit Nachttisch und Lampe; Matratzenschoner und Leintuch; Garderobe; kleiner Kühlschrank (40 Liter); Tisch mit Stuhl

· Teilweise saniert im Jahr 2023

· Zugang von Tannwaldstrasse oder Hardfeldstrasse mit separatem, aussenliegendem Treppenaufgang

· Kein Lift vorhanden

Rückseitig der Liegenschaft können zusätzlich 7 Aussenstellplätze dazu gemietet werden.

Das Objekt eignet sich bestens für eine möblierte Zimmervermietung / Business Homes, da die Lage und die öffentliche Verkehrsanbindung am Bahnverkehrsknotenpunkt Olten optimal gelegen ist.

Der Mietzins versteht sich als exkl. Nebenkosten, da diese vom Mieter direkt bezahlt werden (Energielieferanten, Strom etc.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung von der guten Lage überzeugen.

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 61080

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

SwissCaution

Mietzinsdepot:

Hypothekarbank Lenzburg AG