3 Locali, 80 m², 4. piano

Willkommen in dieser stilvollen und frisch renovierten 3-Zimmerwohnung im4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Hauptstrasse 11a in Derendingen.

Die rund 68 m² grosse Dachwohnung überzeugt durch ihre helle Atmos- phäre, eine wunderschöne Aussicht und eine moderne Ausstattung.

Sie bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und folgende Highlights:

**Ihre Wohnhighlights:**

* **Helle Dachwohnung:** Grosszügige und lichtdurchflutete Räume mit wunderschöner Aussicht.

* **Moderne Küche:** Neue, zeitgemässe Küche mit hochwertiger Ausstat- tung.

* **Balkon:** Geniessen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien.

* **Modernes Badezimmer:** Stilvoll und komfortabel ausgestattet.

* **Eigener Waschtrockner:** Praktische Waschmöglichkeiten direkt in der Wohnung.

* **Parkettboden:** In sämtlichen Zimmern sorgt der Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Etagen.

* **Parkmöglichkeiten:** Einstellhallen- und Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

* **Haustiere willkommen:** Ihre vierbeinigen Begleiter sind ebenfalls herzlich willkommen.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich an einer gut erschlossenen und sonnigen Lage in Derendingen.

Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie zahlreiche Einkaufs- möglichkeiten und wichtige Einrichtungen bequem zu Fuss:

* **Denner:** ca. 1 Gehminute

* **Bushaltestelle Floraplatz:** ca. 1 Gehminute

* **Amavita Apotheke:** ca. 3 Gehminuten

* **Schulhaus Mitteldorf:** ca. 8 Gehminuten

Trotz der zentralen Lage geniessen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohn- umfeld ohne störenden Strassen- oder Schienenlärm.

Ob als Paar, Einzelperson oder kleine Familie – diese attraktive Dachwoh- nung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit moderner Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

**Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.**

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**