3.5 Locali, 107 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne, **moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 107 m² Wohnfläche** am Oberdorfweg 2 in Wallbach.

Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, als erste Mieter in ein neues Zuhause einzuziehen. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche**. Die stilvolle Küche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.

Ein besonderes Highlight ist das **praktische Reduit, welches sich geschickt hinter einer Küchenschranktür verbirgt**. Dieser zusätzliche Stauraum bietet Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Alltagsgegenstände und sorgt für ein aufgeräumtes Wohnambiente.

Dank der grossen Fensterfronten profitieren Sie von viel Tageslicht und einer wunderschönen Aussicht ins Grüne.

Der **grosszügige, überdachte Balkon mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Landschaft** lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Geniessen.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen, bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und einem stilvollen Waschtisch mit viel Stauraum. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Eine **eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler** sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen Ihnen, Ihre Wäsche bequem und unabhängig direkt in der Wohnung zu erledigen.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die **integrierte Klimaanlage**, welche besonders an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein praktischer Zentralstaubsauger erleichtert zudem die tägliche Reinigung.

**Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:**

* Erstbezug – frisch fertiggestellte Neubauwohnung
* 107 m² Wohnfläche
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Moderne, offene Küche mit Kochinsel
* Hochwertige Küchengeräte und viel Stauraum
* Praktisches Reduit, geschickt hinter einer Küchenschranktür verborgen
* Grosszügiger, überdachter Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne
* Moderne Bodenbeläge in Holzoptik
* Grosszügiges Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Separates Gäste-WC
* Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
* Klimaanlage für ein angenehmes Wohnklima
* Praktischer Zentralstaubsauger
* Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht
* Ruhige und attraktive Wohnlage in Wallbach
* 2 Einstellhallenparkplätze inklusiv
* Kellerraum / Hobbyraum (mit Wasseranschluss)

**Verfügbarkeit: per sofort – Erstbezug!**