4.5 Locali, 142 m²

Mit eigenem Eingang und zwei Wohnebenen geniessen Sie in Maladers ein unabhängiges Wohngefühl, das Ruhe, Grosszügigkeit und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein sonniger Balkon sowie ein eigener Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Nasszellen bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Ein eigener Keller mit Platz für Ski, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände sowie ein eigener Waschturm (WA/TU) sorgen für zusätzlichen Komfort.

Gestalten Sie Grundriss und Innenausbau je nach Baufortschritt mit. Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik ergänzen das moderne Wohnkonzept.

Der Baustart ist erfolgt! Die Bauarbeiten haben im November 2026 begonnen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und Beispielbilder. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
• Ausbau nach Wunsch
• Ruhige, naturnahe Umgebung
• Neubau mit moderner Architektur
• Flexibler Grundriss
• Sonniger Balkon
• Terrasse und Gartenbereich
• Eigener grosszügiger Keller
• Eigener Waschturm
• Energieeffizientes Wohnen
• Photovoltaik inklusive
• Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 8 Minuten)
• Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
• Carportplatz exkl. CHF 25'000.-
• Abstellplatz exkl. CHF 15'000.-
• Bruttowohnfläche 142 m²
• Nettowohnfläche 125 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.