pianterreno

Attraktive Gewerbefläche mit 24 m Schaufensterfront im Herzen von Horw

An zentraler und gut sichtbarer Lage an der Kantonsstrasse 43 in Horw erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 220 m². Die grosszügige Schaufensterfront über Eck sorgt für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens.

Ob Verkaufsgeschäft, Showroom, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb – die hellen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Bistro mit Küche und Bar.

Ihre Highlights:
- Ca. 140 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss
- Rund 24 m Schaufensterfront über Eck
- Integriertes Bistro mit Küche und Bar
- Separate WC-Anlagen und Dusche
- Lager über interne Treppe, Lift und Einstellhalle erreichbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, Autobahn A2 in der Nähe
- 6 Besucherparkplätze und 1 Einstellhallenplatz inklusive

Mietkonditionen:
- Nettomietzins: CHF 4'450.–/Monat
- Nebenkosten akonto: CHF 450.–/Monat
- Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
- Feste Mietdauer von mindestens 5 Jahren

Zusätzliche Optionen:
- Ca. 155 m² zusätzliche Gewerbe- und Lagerfläche für CHF 2'950.–/Monat netto, zzgl. CHF 320.– Nebenkosten
- Weitere Einstellhallenplätze ab CHF 150.–/Monat

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!