3 Locali, 67 m², 2. piano

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne, geräumige und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohnhauses in der Gschwaderstrasse 3C in 8610 Uster (ZH) und ist dank eines Aufzugs bequem und barrierefrei erreichbar. Haustiere sind willkommen.

Objektadresse:
Gschwaderstrasse 3C, 8610 Uster (ZH)

Ausstattung und Highlights der Wohnung:
• Status: Zu vermieten (Langzeitmiete)
• Wohnfläche: 67 m²
• Zimmer: 3 Zimmer (darunter ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Eingangsbereich)
• Etage: 2. Obergeschoss (bequem per Aufzug erreichbar)
• Küche: Voll ausgestattete, funktionale und gut eingerichtete Küche
• Badezimmer: Modernes und gepflegtes Badezimmer
• Balkon: Ein schöner, privater Balkon, der zum Genießen sonniger Tage einlädt
Parken & Nebenräume:
• Ein zur Liegenschaft gehörender Stellplatz ist bereits im monatlichen Mietpreis enthalten.
• Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung.
• Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche sowie zu den technischen Räumlichkeiten des Gebäudes.

Lage & Infrastruktur:
• Angenehmes Wohnquartier: Die Gschwaderstrasse liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Uster – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Ruhe suchen.
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Uster. Von dort aus bieten die S-Bahn-Linien (S5, S9, S14, S15) eine 15-Minuten-Taktung in Richtung Zürcher Innenstadt (Zürich HB in nur 14 Minuten). Die Anbindung an die Autobahn A53 (Oberlandautobahn) ist schnell und erleichtert Fahrten mit dem Auto nach Zürich oder in die Region Rapperswil erheblich.
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Uster bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, Manor), Banken, Restaurants und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
• Natur und Freizeit: Die Lage bietet einen idealen Zugang zur Natur – insbesondere zum wunderschönen Greifensee, der sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport im Sommer eignet. Auch die lokalen Sportanlagen (Buchholz) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Finanzielle Details:
• Nettomiete: CHF 1'630.–
• Nebenkostenakonto: CHF 180.–
• Gesamtmiete pro Monat (inkl. Nebenkosten und Parkplatz): CHF 1'810.–

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung / Sofort

Besichtigungs- und Bewerbungsmodalitäten:
Aus Sicherheitsgründen und zur Vermeidung von Internetbetrug werden vorab keine Foto-/Videodateien oder virtuellen Rundgänge versendet. Besichtigungen der Wohnung finden ausschliesslich persönlich nach vorheriger Terminvereinbarung und einem ersten schriftlichen Kontakt statt.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.