Affittare un appartamento nel cantone Sciaffusa
Il suo nuovo appartamento nel cantone Sciaffusa
Chi desidera abitare nel cantone Sciaffusa, con comparis.ch è nel posto giusto. Ecco di seguito elencate le tematiche più rilevanti, utili per la ricerca di un appartamento nel cantone Sciaffusa.
Importante da sapere sull’infrastruttura
La rete dei trasporti pubblici è molto buona nel cantone Sciaffusa. I tempi di percorrenza dal capoluogo Sciaffusa all’aeroporto di Zurigo ammontano a circa 45 minuti con il treno e 40 minuti con l’auto. Il cantone è attraversato dall’autostrada A4 direzione Thayngen/Altdorf. Il traffico all’interno del cantone si fa sentire soprattutto nelle regioni Neuhausen, Sciaffusa e Thayngen. Il cantone Sciaffusa è molto variegato e offre bei panorami. Comprende molte zone rurali, ma consente di raggiungere velocemente grandi città come Zurigo e Costanza grazie all’infrastruttura molto efficiente. Per chi ama la natura, le cascate del Reno sono l’ideale. Le cascate di Sciaffusa sono al secondo posto a livello europeo e sono ben accessibili.
Imposte nel cantone Sciaffusa: a cosa bisogna fare attenzione?
Il cantone di Sciaffusa non riscuote imposte sull’eredità e sulle donazioni. Gli imprenditori e le persone con un reddito alto possono godere di imposte ridotte.
Il calcolatore di imposte di Comparis offre informazioni più dettagliate.
Confrontare le tasse e risparmiare
I principali avvenimenti del settore immobiliare
Il mercato immobiliare nel cantone di Sciaffusa offre i vantaggi di canoni d’affitto bassi e dintorni rurali variegati.
Nel paragrafo che segue abbiamo raccolto le cifre più significative relative al mercato degli immobili nel cantone Sciaffusa.
- Prezzi d’affitto: secondo l’Ufficio federale di statistica (UST) nel 2013 il prezzo d’affitto netto (senza spese accessorie) per un appartamento di 3 locali ammontava a circa 1046 franchi. Con questo valore il cantone Lucerna si posiziona al 4° posto tra tutti i cantoni per l’importo dell’affitto. In cima alla classifica si trova il cantone Giura con 861 franchi.
- Carenza di abitazioni: secondo l’Ufficio federale di statistica (UST) nel 2015 la quota di abitazioni vuote ammontava a circa l’1,36 per cento. In caso di valori superiori all’1 per cento non si parla di carenza di abitazioni. Nel cantone Sciaffusa l’offerta di alloggi è sufficiente.
- Costruzione di alloggi: secondo l’Ufficio federale di statistica (UST) nel 2012 sono stati costruiti 4,6 nuovi appartamenti ogni mille abitanti. Questo valore è superiore alla media svizzera del 5,6.
- Offerta di annunci immobiliari: grazie ai 16 portali di immobili più grandi della Svizzera comparis.ch dispone di oltre 100’000 annunci di affitto e vendita. In questo modo è possibile analizzare il mercato immobiliare nel dettaglio. comparis.ch ha quindi stilato una classifica della quantità degli annunci di abitazioni per il 2014 sulla base di una valutazione di dati interna che può essere d’aiuto per chi è alla ricerca oppure ha interesse a un appartamento. La classifica si riferisce a tutti i 26 cantoni della Svizzera. Con 11’872 abitazioni rese note al pubblico, il cantone Sciaffusa si classifica al 19° posto. All’apice della classifica si piazza il cantone Zurigo con 191’483 annunci di abitazioni. All’ultimo posto si trova il cantone Appenzello Interno con 1089 annunci.
Adesso può partire alla ricerca della sua nuova abitazione!
Noi la aiuteremo a trovare l’appartamento più adatto per lei nel cantone Sciaffusa. Grazie a comparis.ch la ricerca è molto più semplice. Su comparis.ch ha a disposizione la migliore panoramica di tutti gli annunci dei principali portali immobiliari svizzeri, con informazioni sull’evoluzione dei prezzi e sugli affitti nel vicinato per il cantone Sciaffusa.