Ecco come Comparis conta gli annunci immobiliari
La banca dati degli annunci di Comparis è la fonte di tutte le cifre relative ai nostri annunci di immobili in affitto e in vendita. Essa riunisce annunci provenienti da numerosi portali immobiliari svizzeri con annunci di offerenti che pubblicano direttamente su Comparis.
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1. Ecco come contiamo i nostri annunci immobiliari
Nelle pagine dei risultati e nella panoramica del mercato immobiliare, Comparis indica quanti annunci sono disponibili. Queste cifre comprendono gli annunci attivi di affitto e vendita su comparis.ch. Vengono conteggiati gli annunci per appartamenti, case e camere nonché per altri immobili come terreni, parcheggi o garage.
Comparis mostra annunci provenienti da numerosi portali svizzeri nonché annunci diretti in un unico posto. Gli annunci diretti provengono da offerenti che pubblicano direttamente su Comparis: privati con un annuncio privato gratuito, imprese immobiliari, amministrazioni e agenzie immobiliari tramite un conto partner.
Spesso lo stesso immobile è presente su più portali. Il nostro sistema riconosce tali copie automaticamente e conta l’immobile solo una volta.
2. Su cosa si basa il confronto con Homegate e ImmoScout24?
Nelle pagine dei risultati, per la vostra ricerca, vedete diversi numeri:
Comparis: tutti i risultati della vostra ricerca. Ogni immobile viene conteggiato una sola volta.
Homegate e ImmoScout24: quanti di questi risultati sono pubblicati anche sul rispettivo portale.
La differenza mostra quanti dei vostri risultati, secondo i nostri dati, non sono presenti su questo portale. Se si modificano la ricerca o i filtri, tutti i numeri si adeguano di conseguenza. Non vengono richieste ai portali le loro cifre.
3. Perché un portale immobiliare mostra un numero diverso sul proprio sito web?
Il numero del portale su Comparis non è il numero di risultati sul sito web del portale. Indica quanti dei vostri risultati di ricerca su Comparis sono presenti anche sul portale. I motivi principali delle discrepanze:
Annunci multipli: A volte un portale mostra lo stesso immobile più volte. Comparis lo conta una sola volta.
Annunci al di fuori di Comparis: Il portale può contenere annunci che non compaiono su Comparis.
Momento: Le nostre cifre indicano lo stato dell’ultima importazione di dati.
Rilevamento delle copie: In alcuni casi, il riconoscimento automatico può risultare impreciso.
4. Quanto sono aggiornate le cifre?
Gli annunci vengono pubblicati di continuo e vengono rimossi. Ecco perché anche le cifre cambiano continuamente. I dati attuali sono visibili direttamente nelle pagine dei risultati per annunci di affitto e annunci di vendita nonché nel mercato immobiliare di Comparis.
Con un abbonamento di ricerca si ricevono per e-mail nuovi annunci corrispondenti al vostro abbonamento di ricerca per e-mail.
5. Domande frequenti sul numero di annunci immobiliari
Comparis mostra annunci provenienti da numerosi portali immobiliari svizzeri nonché annunci diretti in un unico posto. In questo modo non è necessario cercare su ogni portale singolarmente.
È possibile. Un portale può contare i propri annunci più volte. Inoltre, può contenere annunci che non compaiono su Comparis.
Dalla propria banca dati degli annunci. Comparis conta quanti risultati della vostra ricerca sono pubblicati anche sul portale. I portali non ci forniscono direttamente i dati.
Un immobile può essere pubblicato su più portali e viene quindi conteggiato su ciascuno di questi portali. Su Comparis viene conteggiato solo una volta.
Sì. I privati possono pubblicare l’annuncio del loro appartamento o della loro casa gratuitamente e senza durata minima. Le imprese immobiliari, le amministrazioni e le agenzie di mediazione immobiliare pubblicano i loro immobili tramite un account partner.
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