Valutare gli immobili in tutta semplicità

È difficile quantificare il valore affettivo di un immobile. I ricordi e i sentimenti legati all’abitazione, poi, rendono ancora più difficile effettuare una stima neutrale. Una valutazione oggettiva è tuttavia fondamentale per ulteriori riflessioni ed eventuali trattative. Anche se si è in grado di determinare da soli i costi effettivi dell’immobile nonché di eventuali lavori di ristrutturazione e modernizzazione, è sempre utile chiedere il parere di un agente immobiliare per ottenere una valutazione oggettiva e corretta. Valutando l’immobile in modo oggettivo è possibile stabilire un prezzo di mercato adeguato. Solo un prezzo realistico offre una buona base per le trattative di acquisto.

Una valutazione immobiliare conviene se:

• si vuole vendere un immobile di proprietà;
• si sono svolti lavori di modernizzazione;
• si è ereditato un immobile.

Qui si trovano tutte le informazioni sui criteri che definiscono il valore di un immobile.

La valutazione immobiliare si basa sugli attuali prezzi di mercato, sulla posizione in cui si trova l’immobile nonché sulle sue altre caratteristiche. Il valore indicato rappresenta una stima in base alle informazioni che ci ha fornito. Comunicandoci i suoi dati di contatto, ci consente di inviarle la valutazione tramite e-mail. La contatteremo, poi, solo se desidera vendere il suo immobile.

La valutazione immobiliare di Comparis è gratuita. Se lo desidera, un agente immobiliare consigliato da Comparis può svolgere sul posto una stima professionale del suo immobile. Anche questo servizio è gratuito. Comparis finanzia questa offerta grazie a una quota della commissione che riceve dall’agente immobiliare una volta che la vendita dell’immobile ha esito positivo. Per lei non sono previsti costi aggiuntivi. Lavorando a stretto contatto con gli agenti immobiliari siamo in grado di garantire che la qualità sia sempre al centro della nostra collaborazione.

Una valutazione online non è sufficiente per ottenere una stima dettagliata. Per questo è necessario valutare l’immobile sul posto. Un agente immobiliare conosce la domanda e l’offerta sul mercato nonché l’andamento dei prezzi. Valutando diversi fattori come posizione, condizioni attuali e dotazioni dell’immobile è quindi in grado di stabilire un prezzo di mercato consono. Conviene svolgere una valutazione in loco soprattutto quando si tratta di vendere una casa plurifamiliare oppure un terreno edificabile. In questo modo si possono considerare altri dettagli importanti come posizione, infrastrutture disponibili, piano del quartiere/della zona o regolamenti di costruzione.