3.5 Locali, 104 m², pianterreno

**Nuova Residenza Belvedere – Vivere tra natura e città**

Residenza Belvedere sorge a Canobbio, nel cuore di **Nova Cornaredo**, un nuovo quartiere residenziale che unisce il piacere di vivere immersi nel verde alla comodità dei principali servizi cittadini.

Il paesaggio che costeggia il fiume Cassarate, le ampie aree verdi e i percorsi pedonali creano un ambiente armonioso e piacevole, progettato per offrire una qualità di vita elevata e un autentico senso di benessere.

La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, l'Ospedale Regionale e lo svincolo autostradale di Lugano Nord.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia e fermate dei mezzi pubblici, mentre la presenza dello stadio, della Corner Arena e di numerose strutture sportive rende il quartiere ancora più dinamico e completo.

**Gli appartamenti**

Residenza Belvedere comprende 26 appartamenti di 2.5 e 3.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. Le distribuzioni interne sono studiate per valorizzare ogni spazio, creando una naturale continuità tra la zona giorno e gli spazi esterni.

Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di ampi balconi con parapetti in vetro, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sul verde circostante.

La residenza sarà completata indicativamente entro la **metà del 2029.**

**Appartamento A.0.1**

Situato al piano terra, l'appartamento A.0.1 accoglie con un ingresso dotato di armadio a muro e si sviluppa in un luminoso soggiorno con cucina open space, dal quale si accede direttamente alla terrazza. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con vasca. Completa gli interni una pratica lavanderia privata.

All'esterno, uno splendido giardino privato di oltre 100 mq offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.

La proprietà è completata da una cantina situata al piano interrato.

Sono disponibili posti auto in autorimessa al prezzo di **CHF 50'000.–** ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.