8.5 Locali, 215 m²

NUOVA VILLA in posizione dominante, soleggiata e tranquilla. Gode di una spettacolare vista del LAGO DI LUGANO.

Edificata su un lotto di terreno di 994 mq, si sviluppa su 2 livelli per una superficie abitabile di ca 215 mq, oltre ad una struttura che ospita la piscina scoperta ed i locali tecnici e di servizio come spogliatoi, bagni e sauna. Possibilità di ampliamento per 84 mq ulteriori.

Si compone al PIANO ENTRATA di:

• atrio con galleria
• 1 camera studio
• 1 camera ospiti con bagno completo
• mansarda fruibile come ulteriore camera - hobby

collegato con una generosa scala arriviamo nella zona living PIANO GIARDINO CON:

• soggiorno ampio con camino ed uscite sul giardino ricco di fiori e piante
• zona pranzo
• cucina abitabile
• 1 camera padronale con bagno completo
• 2 ulteriori camere da letto
• bagno completo
• diversi armadi a muro completano la zona notte.

Locali tecnici, cantina, lavanderia e rifugio sono sulle stesso piano.

Portico accessibile dal soggiorno e dalla cucina con camino e barbeque esterno, soggiorno estivo attrezzato sul giardino pianeggiante con una bella vista lago.

Dal giardino si accede alla zona svago composta dalla piscina esterna ubicata in una zona sopraelevata fornita di solarium, locali di servizio e sauna.

Accesso diretto al lago con piccola strada pedonale.

Garage con 2 posteggi e tanti posti auto per ospiti.

BELLA PROPRIETÀ in OTTIMA POSIZIONE !