12 Locali, 1196 m²

Beschreibung
Monatliche Mieteinnahmen von 5.000 CHF ermöglichen Ihnen absolute Tragbarkeit dieses Invest, mit der Möglichkeit Ihren Traum vom eigenen Heim hier zu verwirklichen.

Eine hervorragende Kapitalanlage mit dem Vorteil der Möglichkeit nach Bedarf selbst zu nutzen. Finden Sie grössenvariabel vom hübschen Studio mit Küche im DG, über eine 2.5 Zi-Whg, eine 3.5 Zi.-Whg bis hin zu einer 5.5 Zi.-Whg Ihr hübsches neues Zuhause in dieser beliebten Ferienregion.

Das ursprünglich für 2 Familien konzipierte Wohnhaus bietet Platz für 3-5 Wohnungen.

Gerade bei Einheimischen ist dieses zentrumsnahe Wohnangebot sehr beliebt, so dass auch 3 der derzeit 4 Wohnungen momentan gut vermietet sind.
Geniessen Sie die entspannende Ruhe und die Naturverbundenheit des Äegertjis im Gegensatz zum städtisch touristischen Treiben von Davos Klosters und finden Sie ganz schnell heraus, dass genau dieser Reiz der Nähe bzw. Distanz diese Wohnsituation so interessant macht.

Ihr neues Zuhause im Äegertji liegt im Weiler «Laret» in ländlicher Umgebung inmitten der Tourismusregion Davos Klosters.

Insbesondere die unverbaubare Aussicht nach Süden und Westen, die grossen Wiesenflächen, Pferde und Kühe und das kleine Bächlein, das das Grundstück zur landwirtschaftlichen Fläche abgrenzt, begeistern.

Ess- und Wohnbereiche der 3 Wohnungen sind nach Süden orientiert und die vorgelagerten Balkone eignen sich hervorragend um in der Sonnen zu entspannen. Ein hervorragendes Angebot, auch für einheimische junge Paare, die sich den Traum vom Eigenheim vielleicht zusammen mit einem befreundeten Paar realisieren hier können- 2 x 5.5 Zi.-Wohnungen plus Dachstudio, plus ausreichend Nebenräume eignen sich hervorragend, auch für eine gemeinsame Investition.Wir freuen uns sehr Ihnen dieses hervorragende Angebot vor Ort zu präsentieren.

Das Wichtigste an einer Immobilie ist immer die Lage und diese ist hier repräsentativ, sonnig, aussichtsreich und unübertrefflich naturnah.

Die Busanbindung nach Davos ist sehr gut und die Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt.

Über die private «Weidstrasse» gelangen Sie ganzjährig sehr gut zur Ihrer neuen Liegenschaft. Diese fügt sich mit selbstbewusstem Auftritt harmonisch in die Landschaft ein; die Häuser sind individuell gestaltet und sonnig, aussichtsreich und unverbaubar, strukturiert in den Osthang des Weilers eingebettet.

Der dahinterliegende Wald namens «Gross- / Chleinweid» mit den zahlreichen teilweise jahrhundertalten Bäumen sowie das eingebettete Hochmoor «Turbenmühle» versorgen das Ägertji mit reichlich Sauerstoff und glätten das Klima in angenehmer Weise.
Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der urtümliche Weiler «Laret» mit seinen teilweise mehrhundertjährigen Walserhäusern und der bekannte Schwarzsee, mit seiner einmaligen Atmosphäre.

Trotz ruhiger und naturnaher Lage sind KITAs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten problemlos auch mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.



Besichtigung
Kontaktperson: Regina Geiger-Ohnmacht
Telefon:
E-Mail:


Eigenschaften
Toiletten