8.5 Locali, 440 m²

In einem großen privaten Park von 4'216 m², von denen etwa 2'000 m² Wald und der Rest ein gepflegter Garten mit einem 60 m² großen Pool sind, besteht diese einzigartige Immobilie aus **zwei unabhängigen Wohneinheiten**, ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume in einem Kontext absoluter Privatsphäre und Ruhe suchen.

**Jüngere Wohneinheit (Via Rive di Sotto 18):**

• Fläche von etwa 220 m²

• Erbaut in den frühen 2000er Jahren, renoviert im Jahr 2010

• Heizung durch Wärmepumpe

• 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer

• 2 Badezimmer

• Unabhängiger Eingang, separate Zähler

**Ältere Wohneinheit (Via Rive di Sotto 16):**

• Fläche von etwa 230 m²

• Erbaut in den 1970er Jahren, mit originalen Marmorböden und Parkett

• Heizung durch Heizöl

• 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer

• 2 Badezimmer

• Unabhängiger Eingang, separate Zähler

**Hauptmerkmale der Immobilie:**

• Grundstück von über 4'200 m² mit großen Grünflächen und privatem Wald

• Außenpool von 60 m²

• Freie Sicht auf Mendrisio

• Optimale Ausrichtung und sehr gute Beleuchtung

• Ruhiger und zurückgezogener Wohnkontext

**Verkaufspreis:** CHF 2'200'000.–

Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.

Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.