16 Locali, 1137 m²

Cette prestigieuse propriété à Vandoeuvres est un bien rare, alliant charme historique et un potentiel d'aménagement exceptionnel, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des fondations culturelles.

La Maison de Maître
Année de construction : 1770, inscrite à l'inventaire en tant que bien d'intérêt régional
Surface habitable : Environ 1137 m² répartis sur trois niveaux, offrant de grands espaces et aux volumes majestueux

Rez-de-chaussée :
Grande cuisine
Deux chambres avec salle de bains attenante et toilettes séparées
Locaux techniques : chaufferie, buanderie, garde-manger, deux caves (dont une avec accès extérieur)
Local de rangement et entrée côté ouest permettant un accès direct à l'étage

Premier étage :
Hall d'entrée accessible depuis le perron à l'Est
Séjour spacieux, salle à manger communicante, bureau
Ces pièces de réception ouvrent sur une loggia côté Ouest
Cuisine/office, deux chambres en enfilade avec salle de bains et toilettes séparées
Dégagement avec rangements donnant accès à une terrasse au Sud
Cheminées dans toutes les pièces de réception et chambres

Combles :
Salon avec vue sur le Mont-Blanc
Salle de jeux, trois chambres, salle de bains et trois greniers
Surcomble aménageable pour personnaliser l'espace selon vos envies

Annexes et équipements :
Piscine : Un espace extérieur propice à la détente
Court de tennis : Idéal pour les amateurs de sport
Bâtiments annexes : Un garage de 134 m², répartis en deux sections (80 m² et 54 m²), offrant des possibilités d'aménagement variées

Potentiel et caractéristiques :
Bien que nécessitant un programme de réhabilitation, des travaux ont déjà été entrepris et le chantier est ouvert.
Des autorisations sont actuellement en force, y compris pour l'installation d'un ascenseur et d'une nouvelle cage d'escalier
Un magnifique parc s'étend sur plus d'un hectare avec piscine, tennis et fontaine

Emplacement privilégié :
Située dans la commune prisée de Vandoeuvres, cette maison bénéficie d'une position centrale, proche des transports en commun (lignes de bus 33, 34 et 38)
À 2-3 km des institutions culturelles de renom comme la Fondation Martin Bodmer
À proximité du Golf Club de Genève, parfait pour les amateurs de golf

Ce bien rare combine le charme du patrimoine historique et un potentiel d'aménagement important, dans un cadre résidentiel de haute qualité.

La possibilité de réhabiliter cette maison de maître selon vos besoins et préférences, tout en préservant son caractère, en fait une occasion unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de grande envergure ou une activité professionnelle, cette propriété offre des opportunités infinies.