8.5 Locali, 307 m²

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit herrlicher Panoramaaussicht. In erhöhter, sehr ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, bietet diese interessante Immobilie eine wunderschöne, offene Aussicht über das Mendrisiotto. Eine vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial – ideal sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten.

HIGHLIGHTS
– Ruhige Lage mit sehr schöner Panoramaaussicht
– 3 unabhängige Wohneinheiten
– Möglichkeit zur Zusammenlegung in ein Einfamilienhaus
– Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2
– Doppelgarage und Aussenparkplätze

HAUS
Gesamtwohnfläche ca. 307 m2 sowie ca. 38 m2 Terrassen.
Die Liegenschaft ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt: eine grosszügige Duplexwohnung mit 6 Zimmern, grosser Terrasse und direktem Gartenzugang, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang sowie ein separates Studio von ca. 40 m2, auch ideal zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich die Einheiten problemlos zu einem einzigen grossen Wohnhaus zusammenführen.

AUSSENBEREICH
Das terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet verschiedene Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für zwei Autos sowie Aussenparkplätze.

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Geräumiges Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Panoramablick. In einer erhöhten und sehr ruhigen Wohngegend an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, geniesst dieses interessante Objekt eine schöne Aussicht über das Mendrisiotto. Ein vielseitiges Haus mit grossem Potenzial – ideal sowohl als grosszügige Einfamilienresidenz als auch als Renditeobjekt mit mehreren Einheiten.

HIGHLIGHTS
– Ruhige Lage mit wunderschönem Panoramablick
– 3 unabhängige Wohneinheiten
– Die Einheiten können zu einer Einfamilienresidenz zusammengelegt werden
– Parzelle von ca. 591 m2 mit Terrassen
– Doppelgarage und Aussenparkplätze

HAUS
Gesamtwohnfläche ca. 307 m2 plus ca. 38 m2 Terrassen.
Das Objekt ist zurzeit in drei Einheiten aufgeteilt: eine grosszügige Duplexwohnung mit 6 Zimmern, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten; eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Veranda und Gartenzugang; sowie ein separates Studio von ca. 40 m2, ideal für die Vermietung. Auf Wunsch können die Einheiten problemlos zu einer grossen Einfamilienresidenz zusammengelegt werden.

AUSSEN
Die Parzelle von ca. 591 m2 bietet mehrere Grünflächen, einen kleinen Pool und ein gutes Mass an Privatsphäre. Garage für zwei Autos sowie Aussenparkplätze.