9 Locali, 270 m²

A vendre en belle position ensoleillée de Molinazzo di Monteggio, avec belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un quartier résidentiel, calme, maison individuelle sur trois niveaux avec appartement 2 pièces indépendant.

La propriété se trouve dans une belle zone résidentielle très calme, entourée de verdure, ensoleillée toute la journée. Quartier tranquille, avec vue sur les collines environnantes et la verdure. Le jardin bien entretenu est entièrement utilisable, doté d'une magnifique piscine, d'un gazon anglais, de magnifiques buissons, arbres et fleurs. De l'entrée, accessible par une route privée, on trouve 4/5 places de parking extérieures, deux grands box pour voitures et un garage supplémentaire à côté de la maison. L'accès à la maison se fait directement depuis les places de parking par un grand porche couvert.

À l'intérieur, la maison principale est divisée comme suit: grand et confortable hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine habitable avec accès direct à la cave, WC invités avec douche. Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher avec accès direct au balcon, chambre-bureau, grand WC complet. Avec accès depuis le jardin, on trouve la grande loggia couverte avec cheminée, qui est entièrement fermée et chauffée. Un local hobby ou bureau avec entrée indépendante et la partie technique avec chauffage et local tank.

Avec accès indépendant, accessible soit depuis le jardin de la maison principale, soit de manière totalement indépendante depuis l'extérieur de la maison, on trouve un très confortable appartement de 2 pièces, composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une chambre double. Idéal pour la location à des tiers, parents, grand enfant, bureau professionnel etc.

La maison est très bien entretenue, dotée d'un énorme jardin, d'une grande piscine utilisable même en demi-saison.

Surface totale: env. 300 m2
Surface habitable maison: env. 160 m2
Surface habitable appartement 2 pièces: env. 60 m2
Surface loggia et local hobby env. 56 m2
Surface terrain 1 476 m2

Prix de vente: Fr. 1 400 000.--

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Zu verkaufen in schöner, sonniger Lage in Molinazzo di Monteggio, mit schöner freier Sicht auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen Wohngegend, Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit freistehender 2-Zimmer-Wohnung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen, sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, ganztägig sonnig. Quartier calme, avec vue sur les collines environnantes et les espaces verts. Le jardin bien entretenu est entièrement accessible, avec une belle piscine, pelouse, de magnifiques arbustes, arbres et fleurs. Sur la partie avant de la propriété, accessible par une route privée, se trouvent 4/5 places de parking extérieures, deux garages spacieux pour voitures et un garage supplémentaire à côté de la maison. L'accès à la maison se fait directement depuis les places de parking par la véranda couverte spacieuse.

À l'intérieur, la maison principale est divisée comme suit: hall d'entrée spacieux et confortable, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte avec accès direct au sous-sol, salle de bains avec douche pour les invités. Au premier étage, on trouve trois chambres avec accès direct à la terrasse, un petit bureau, une grande salle de bains complète. Depuis le jardin, on accède à la grande loggia couverte avec cheminée, entièrement fermée et chauffée. Un atelier ou bureau avec entrée indépendante et la partie technique avec chauffage et local à fuel.

Avec accès depuis la partie jardin de la maison principale, ainsi que totalement indépendant de l'extérieur de la maison, on trouve un très confortable appartement de deux pièces, composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre. Idéal pour la location à des tiers, parents, enfants plus âgés, studio professionnel, etc.

La maison est très bien entretenue, avec un grand jardin et une grande piscine, utilisable même en hors saison.

Surface totale: env. 300 m2
Surface habitable de la maison: env. 160 m2
Surface habitable de l'appartement de deux pièces: env. 60 m2
Surface de la loggia et de l'atelier: env. 56 m2
Surface du terrain: 1 476 m2

Prix de vente: Fr. 1 400 000.--