8.5 Locali, 330 m²

Grande maison de noyau à Astano, petit village du Malcantone très calme et entouré de la nature.
Disponible uniquement comme résidence principale.

La maison, de 8.5 pièces, s’étend sur une surface de 330 m² répartis sur 5 étages hors sol, plus un niveau en sous-sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, la cuisine, une salle à manger avec cheminée et un sauna. À l’extérieur, il y a une terrasse couverte et une cour.
Le premier étage accueille un salon, une chambre à coucher, un bureau et une salle de bains avec un emplacement pour la machine à laver.
Le deuxième niveau abrite deux chambres à coucher, un couloir et la salle de bains.
Au troisième étage, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une autre salle à manger et une salle de bains. Le dernier étage, avec des plafonds mansardés, comprend deux chambres à coucher.
Le niveau sous-sol est composé de deux caves et du local technique.

La propriété est bien entretenue. Des investissements et des rénovations ont été réalisés de manière continue. Les finitions comprennent des parquets, des carrelages dans les salles de bains, des fenêtres en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.

Astano offre les services essentiels, dont un restaurant, une pizzeria et un hôtel-restaurant, un petit magasin d’alimentation, un bureau de poste et un service de bus scolaire/postal vers les communes voisines. Le Laghetto d’Astano est un havre de paix qui attire les habitants et les touristes pour la baignade ou la pêche à la truite. Grâce aux bois qui entourent le village et à la faible circulation automobile, la commune est considérée comme l’une des zones du Malcantone où la qualité de l’air est la meilleure.

MESURES indicatives
Maison: 330 m²
Terrasse: 30 m²
Terrasse verte:15 m²
Terrain: 162 m²

Réf.: V-TM-AST-PIE-5